Brederodestraat 101-H1054 VD AmsterdamCremerbuurt-West

BEGANE GROND WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE IN OUD-WEST * BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA PARARIUS OF FUNDA!!!!! Ruim, prachtig en recent gerenoveerde 4-kamer begane grond woning van 90m2 met zonnige tuin en tuinhuis voorzien van een ideale thuiswerk plek. EEN GEWELDIGE WONING OP TOP LOCATIE. Eigen entree met een mooie statige hal. Een originele glas-in-lood deur geeft toegang tot het zitgedeelte met houthaard en stalen deuren met glas naar de slaap- of studeer- of eetkamer gelegen aan de voorzijde. Grenzend aan het zitgedeelte de woonkeuken, met schuifdeuren naar de zonnige tuin. De woonkeuken is voorzien van alle noodzakelijke (inbouw)apparatuur, inclusief twee wijn koelkasten. Vanuit de hal bereikt u de twee overige slaapkamers (een gelegen aan de voorzijde en een in het midden van de woning). De luxe badkamer met wastafelmeubel met twee kranen, jacuzzi bad, inloopdouche en radiator en de separate wc zijn toegankelijk via de hal. In de tuin een tuinhuis met ideale thuiswerk plek, met wifi (!) en aparte bergruimte voorzien met de wasmachine aansluiting. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 90m2 met hoge plafonds • Grote lichte woonkeuken grenzend aan de zonnige tuin • Woonkamer met houthaard • Geheel gerenoveerd in 2018 en van binnen geschilderd • De gehele woning is voorzien van fraaie houten vloer • Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, inclusief twee wijn koelkasten en vloerverwarming • Drie slaapkamers, de woning mag gedeeld worden door MAXIMAAL TWEE VOLWASSENEN • Gemeubileerd • Multi functioneel tuinhuis • Minimale huurperiode 12 maanden • Beschikbaar in overleg • Niet rokers • Huisdieren in overleg • Parkeermogelijkheid in overleg () • Huurprijs EUR 3.750,-- exclusief De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire, kindervriendelijke Helmersbuurt. Voor leuke winkels, openbaar vervoer, goede restaurants en cafés hoeft u niet ver met de J.P. Heijestraat , de Eerste Constantijn Huygensstraat, de Overtoom en De Foodhallen, in de directe nabijheid. Het bruisende uitgaansleven van het centrum, fraaie winkels in de PC Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat en het Vondelpark, het is allemaal in de directe omgeving. *ENGLISH TEXT* GROUND FLOOR FLAT WITH THREE BEDROOMS AND SUNNY GARDEN IN A VERY POPULAR LOCATION IN OUD-WEST * REQUEST FOR A VIEWING ONLY VIA PARARIUS OR FUNDA!!! * Exceptation of course for agents Spacious, beautiful and recently renovated 4-room ground floor flat of 90m2 with sunny garden and garden house. A GREAT HOUSE ON TOP LOCATION. Private entrance with a beautiful, stately hall. A beautiful stained glass door gives access to the sitting area with a wood fireplace and steel doors with glass to the bedroom, study or dining room located at the front. Adjacent to the seating area is the kitchen, with sliding doors to the sunny garden. The kitchen is equipped with all necessary (built-in) appliances, including two wine refrigerators. From the hall, you reach the two other bedrooms (one located at the front and one in the middle of the house). The luxurious bathroom with a washbasin with two taps, a jacuzzi bath, a walk-in shower and radiator and a separate toilet is accessible from the hall . In the garden, a garden house with ideal home office space with wifi (!) and a separate storage room with a washing machine connection. Details - Living area approx. 90m2 with high ceilings - Large bright kitchen adjacent to the sunny garden - Living room with wood fireplace - Completely renovated in 2018 and painted inside - The whole house is equipped with a beautiful wooden floor - Kitchen equipped with all necessary appliances, including two wine refrigerators - Three bedrooms, the apartment may be shared by MAXIMUM TWO ADULTS - Furnished - Multi-functional garden house - Minimum rental period 12 months - Available in consultation - Non-smokers - Pets on request - Parking possibility in consultation () - Rental price EUR 3.750,-- exclusive The house is situated in a quiet street in the popular, child-friendly Helmersbuurt. For nice shops, public transport, good restaurants and cafes, you don't have to go far with the J.P. Heijestraat, the Eerste Constantijn Huygensstraat, the Overtoom and the Foodhallen in the immediate vicinity. The vibrant nightlife of the centre, beautiful shops in the PC Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat and the Vondelpark, are all in the immediate vicinity.