Conny Stuartstraat 361031 HZ AmsterdamBuiksloterham-Zuid

Dit appartement is volledig gemeubileerd, heeft een eigen parkeerplaats in de beveiligde garage, ligt direct aan het water met een adembenemend uitzicht richting ’t IJ en straalt de typische Amsterdam Noord-sfeer uit. Een unieke kans voor wie houdt van stijl, comfort en een levendige omgeving, met alle gemakken binnen handbereik. - Volledig design gemeubileerd: Stijlvolle, hoogwaardige inrichting met oog voor detail - Eigen parkeerplaats: Inclusief in de beveiligde parkeergarage - Aan het water: Uniek uitzicht op ’t IJ - Amsterdam Noord-sfeer: Met een graffiti-muur - Luxe en comfort: Moderne afwerking, vloerverwarming/koeling en schoonmaak inbegrepen - Geschikt voor alleenstaanden of stellen - Geen huisdieren, geen studeren, geen woningdelen LAY OUT Het appartement ligt in het nieuwe, duurzame gebouw Tolhuiskade in Amsterdam Noord. De woning is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via lift of trap. De gezamenlijke entree is beveiligd. Bij binnenkomst val je direct voor de stijlvolle, luxe afwerking. De lichte woonkamer heeft een open keuken met hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, stoomoven en Quooker. Het keukeneiland is voorzien van een design tafel, ideaal voor gezellige etentjes. De ruimte is voorzien van een bank, smart TV en een unieke graffiti-muur die de sfeer van Amsterdam Noord weergeeft. De master bedroom is ruim en voorzien van een grote ingebouwde kledingkast met verlichting en spiegels. De luxe en-suite badkamer heeft een inloopregendouche en wasmeubel. De tweede slaapkamer is leeg en in te richten naar eigen smaak. Daarnaast is er een separate wasruimte met wasmachine, droger en waterontharder. Het balkon biedt een gezellig zitje met een prachtig uitzicht over het Tolhuiskanaal, ’t IJ en de ADAM-toren is zelfs te zien. Daarnaast is er een beveiligde fietsenstalling naast het gebouw. De woning wordt schoongemaakt (inclusief in de huur). OMGEVING Stoer, circulair, levendig, gevarieerd en klaar voor de toekomst. Dat is Tolhuiskade ten voeten uit. In deze royaal opgezette wijk in Buiksloterham, op de noordelijke IJ-oever in Amsterdam, woon of werk je niet; daar ben je onderdeel van! Met talloze voorzieningen binnen handbereik. En op slechts een pontvaart afstand van de binnenstad. Winkelcentrum Boven 't IJ, NDSM-werf, EYE Filmmuseum, Van der Pekbuurt en Vliegenbos dichtbij. Openbaar vervoer is hier zeer goed geregeld. Of je nou met de trein, metro, pont, fiets of auto. DETAILS - Nieuwbouw - Model C huurovereenkomst (beschikbaar tot minimaal 1 februari 2028) - Energielabel A++ (vloerverwarming & -koeling) - Parkeerplaats in parkeergarage (inclusief) - Wekelijkse schoonmaak (inclusief) - Volledig gemeubileerd (designmeubels) - Balkon met uitzicht op ’t IJ - Beveiligde fietsenstalling - Geschikt voor alleenstaanden of stellen - Geen huisdieren, geen studeren, geen woningdelen - Inkomenseis: minimaal 3x de huurprijs (tweede inkomen mag voor 50% meetellen)