Crynssenstraat 22-H1058 XW AmsterdamParamariboplein e.o.

LUXE VERNIEUWDBOUWDE BENEDENWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET OOSTEN – DE BAARSJES Wat een plaatje! Dit energiezuinige, volledig vernieuwbouwde beganegrondappartement aan de Crynssenstraat is tot in de puntjes afgewerkt en combineert luxe, comfort en sfeer. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 85 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe open keuken, een stijlvolle badkamer en een heerlijke tuin op het oosten van circa 20 m². De warme zandtinten, strakke witte wanden en hoogwaardige afwerking geven het appartement een chique, moderne en bijzonder sfeervolle uitstraling. INDELING Via de eigen entree bereik je de hal en de lichte, sfeervolle woonkamer met luxe open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. In het midden bevindt zich de luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische aparte wasruimte. Aan de achterzijde liggen de twee ruime slaapkamers van circa 12 m² per kamer. Beide slaapkamers bieden toegang tot de heerlijke, zonnige tuin op het oosten van circa 20 m². LOCATIE De woning ligt in het geliefde De Baarsjes in Amsterdam-West. Een levendige buurt met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés. De Overtoom en Kinkerstraat liggen op korte afstand. Ook het Vondelpark en Rembrandtpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum en De Pijp zijn uitstekend per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. BIJZONDERHEDEN ·        Woonoppervlakte circa 85 m². ·        Zonnige tuin op het oosten van circa 20 m². ·        Gelegen op de begane grond met eigen entree. ·        Volledig vernieuwbouwd in 2026. ·        Twee ruime slaapkamers. ·        Luxe open keuken met inbouwapparatuur en Quooker. ·        Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. ·        Separaat toilet en aparte wasruimte. ·        Vloerverwarming. ·        Dubbele beglazing. ·        Energielabel A. HUURVOORWAARDEN HUURPRIJS: € 3.200,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen, tv, internet en gebruikersbelastingen. WAARBORGSOM: twee maanden huur. Een bijzonder compleet en hoogwaardig afgewerkt appartement op een geliefde locatie in Amsterdam-West. Interesse? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!