Deurloostraat 72-H1078 JG AmsterdamWielingenbuurt

Per direct beschikbaar: hoogwaardig afgewerkt appartement met tuin en tuinhuis! Op zoek naar een instapklaar en luxe afgewerkt appartement met buitenruimte? Dit fraaie appartement op de begane grond biedt circa 86 m² woonoppervlakte en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met een multifunctioneel tuinhuis van circa 16 m². Via de eigen entree betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer van ca. 15,7 m². Aan de achterzijde ligt de lichte en sfeervolle woonkamer met luxe open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast en een Quooker. Ook aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 12,5 m². Zowel de woonkamer als deze slaapkamer geven directe toegang tot de fraai aangelegde, zonnige tuin. Achterin de tuin staat een afgewerkt tuinhuis, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Centraal in het appartement vind je de luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloop regendouche. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement is volledig afgewerkt met een hoogwaardige PVC vloer, stijlvolle raambekleding en moderne verlichting Het appartement is gelegen in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. In de nabije omgeving vindt u de Scheldestraat en Maasstraat waar vele horeca en winkels zijn gevestigd. Tevens is het appartement op 5 minuten loopafstand van de Pijp gelegen. Qua bereikbaarheid is het appartement ook ideaal. Met enkele minuten bevindt u zich op de Ring van Amsterdam en de halte voor bus 65 en tramlijnen 4 en 12 zijn op loopafstand gelegen. Huurvoorwaarden Per direct beschikbaar Waarborgsom: twee maanden huur Inkomenseis: 3,5x de maandhuur Maximaal twee werkende woningdelers toegestaan Garantstelling niet toegestaan Niet mogelijk voor studenten Minimale huurperiode: 18 maanden ENGLISH Immediately available: high-quality finished apartment with garden and garden house! Looking for a move-in ready, luxuriously finished apartment with outdoor space? This beautiful ground-floor apartment offers approximately 86 m² of living space and features a stunning landscaped garden with a multifunctional garden house of approximately 16 m². Through the private entrance, you enter the spacious hallway, which provides access to all rooms. At the front of the apartment, you’ll find the generous primary bedroom of approximately 15.7 m². At the rear, the bright and inviting living room with a luxury open-plan kitchen is located. The modern kitchen is fully equipped, including an induction cooktop, fridge-freezer combination, combi oven, extractor hood, dishwasher, wine climate cabinet, and a Quooker. The second bedroom (approx. 12.5 m²) is also located at the rear. Both the living room and this bedroom provide direct access to the beautifully landscaped, sunny garden. At the back of the garden is a well-finished garden house, ideal as a home office, hobby space, or guest room. Centrally located in the apartment is the luxury bathroom, equipped with a double washbasin with vanity unit and a spacious walk-in rain shower. In addition, there is a separate toilet and a practical laundry room. The apartment is fully finished with a high-quality PVC floor, stylish window coverings, and modern lighting. The apartment is located in the popular Rivierenbuurt area in Amsterdam South. Nearby, you’ll find the Scheldestraat and Maasstraat, offering a wide variety of shops, restaurants, and cafés. The lively De Pijp neighborhood is just a 5-minute walk away. Accessibility is excellent: within a few minutes you can reach the A10 Ring Road, and public transport is within walking distance, including bus 65 and tram lines 4 and 12. Rental Conditions: Available immediately Security deposit: two months’ rent Minimum income requirement: 3.5x the monthly rent Maximum of two working tenants allowed No guarantors accepted Not available for students Minimum rental period: 18 months