Droogbak 7-H1013 GE AmsterdamHaarlemmerbuurt-Oost

* See English translation below* Droogbak 7H, Amsterdam Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt benedenhuis op een van de mooiste locaties van Amsterdam, op de grens van de grachtengordel en de geliefde Haarlemmerbuurt. De woning is verdeeld over vier woonlagen en biedt met circa 172 m² een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en stijl, midden in het hart van de stad. Ligging Wonen aan de Droogbak is wonen op een unieke plek in Amsterdam-Centrum. In de directe omgeving vind je tal van hippe horecagelegenheden, van ambachtelijke koffiebars tot hoogwaardige restaurants en gezellige cafés. Populaire adressen zoals Vinnies, Het Warenhuis en Boca's liggen op loopafstand. Voor rust en groen wandel je in enkele minuten naar het Westerpark of langs de kades van de Brouwersgracht. Station Amsterdam Centraal ligt op steenworp afstand, waardoor je snel toegang hebt tot alle ov-verbindingen. Indeling De entree bevindt zich op de begane grond, waar je een lichte en ruime leefruimte betreedt met een royale zithoek en eetgedeelte. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer leiden grote openslaande deuren naar de charmante binnentuin, een beschutte, privé buitenruimte in het hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer met tweede keuken, bereikbaar via de tuin of de hal, die uitstekend dienst kan doen als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers en twee luxe badkamers. De master bedroom heeft grote ramen en een praktische inbouwkast. Beide badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; één beschikt bovendien over een ligbad. Op deze verdieping zijn tevens een separaat toilet en een aparte wasruimte. Het achterhuis telt nog twee extra woonlagen: op de eerste verdieping een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, en op de tweede verdieping een extra slaapkamer. Bijzonderheden - Huurprijs: € 7.500,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke heffingen - Beschikbaar: per 1 augustus 2025 - Borg: 2 maanden huur - Contract: 12 maanden (Model C) - Ongemeubileerd - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 172 m² (NEN-2580) - Vier woonlagen, meerdere slaapkamers en badkamers - Vloerverwarming en hoogwaardig afwerkingsniveau - Sfeervolle binnentuin Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Droogbak 7H, Amsterdam Fully renovated and luxuriously finished ground-floor apartment in one of Amsterdam's most beautiful locations, situated on the border of the historic canal belt and the beloved Haarlemmerbuurt. Spread across four floors and offering approximately 172 m², this property combines exceptional space, comfort and style in the heart of the city. Location Living at the Droogbak means living in a unique spot in central Amsterdam. The immediate area offers a wealth of trendy restaurants and cafés, from artisan coffee bars to high-end dining and cosy neighbourhood pubs. Popular addresses such as Vinnies, Het Warenhuis and Boca's are within walking distance. For peace and greenery, the Westerpark is just a few minutes' walk away, as are the scenic quays of the Brouwersgracht. Amsterdam Centraal Station is just around the corner, giving you quick access to all public transport connections. Layout The entrance is on the ground floor, where you are welcomed into a bright and spacious living area with a generous seating area and dining space. The modern open-plan kitchen features a cooking island and high-end built-in appliances. From the dining area, large French doors open onto the charming courtyard garden — a sheltered, private outdoor space at the heart of the home. At the rear, an additional room with a second kitchen can be accessed via the garden or hallway, making it ideal as a home office, guest room or hobby space. The lower level houses three bedrooms and two luxurious bathrooms. The master bedroom benefits from large windows and a practical fitted wardrobe. Both bathrooms are finished to a high standard with a walk-in shower and double vanity unit; one also features a freestanding bath. A separate toilet and dedicated laundry room complete this floor. The rear section of the property offers two additional floors: the first with a spacious bathroom featuring a bath, double sink and walk-in shower, and the second with an extra bedroom. Key details - Rent: € 7,500 per month, excluding utilities and municipal charges - Available: from 1 August 2025 - Deposit: 2 months' rent - Lease: 12 months (Model C) - Unfurnished - Energy label A - Living area approx. 172 m² (NEN-2580) - Four floors, multiple bedrooms and bathrooms - Underfloor heating and high-end finishes throughout - Charming courtyard garden This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.