Eerste Atjehstraat 461094 KP AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 2 3 3 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Lichte maisonnette met ruime woonkamer, een ruime tuin op het Zuiden, drie slaapkamers én groot balkon op het Zuiden! Indeling: Prachtige maisonnette woning gelegen in de eerste Atjehstraat, voorzien van een tuin op het zuiden. Een complete woning (zonder vloer) voorzien van ruime woonkamer, keuken (voorzien van inbouwapparatuur, een tuintje op het zuiden, een separaat toilet, op de tweede verdieping tref je drie slaapkamers, waarvan twee met het balkon op het Zuiden, een aparte inpandige berging met wasmachineaansluiting en een badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad, handdoekenradiator en een wasbak. Kortom een unieke woning met veel buitenruimte en genoeg slaapkamers. Omgeving: De woning ligt midden in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. In de Javastraat en op het Javaplein bruist het van de nieuwe, hippe winkels en horecagelegenheden. Boodschappen zijn zo gehaald met de Albert Heijn en Lidl om de hoek en de Dappermarkt is op steenworp afstand. Uitgaan en eten kan in je eigen buurt bij de hotspots restaurant Wilde Zwijnen, restaurant/bioscoop Studio K, bar Basquiat, Hartje Oost en de Coffee Company. De OBA op het Javaplein ligt om de hoek en wandelen of hardlopen kan in het bosrijke Flevopark of in de sportschool Akademia. Mocht je je buurt uit willen: ook het centrum is vlakbij. Bereikbaarheid: Met de auto en het OV is de woning zeer goed te bereiken: er is een directe verbinding met tram, bus en het NS-station Muiderpoort ligt op loopafstand. De ringweg is via afslag S114 bereikbaar in enkele auto minuten. Daarnaast is station Amsterdam Centraal op de fiets zeer goed te bereiken. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Keuken voorzien van inbouwapparatuur; o 3 slaapkamers; o Gebruiksoppervlakte van circa 108 m²; o Balkon gelegen op het zuiden; o Tuin gelegen op het zuiden; o Centrale ligging; o Energielabel A; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 6,57 per maand Sluitingsdatum: woensdag 22 oktober 2025 om 00:00 uur. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 103.500,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.