Eerste Constantijn Huygensstraat 73-21054 BT AmsterdamHelmersbuurt-Oost

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en licht gestoffeerd 3-kamer appartement van 129 m2 met dakterras, verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de gedeeltelijk tweede en derde verdieping. Omgeving Het appartement ligt op steenworp afstand van het Vondelpark en diverse winkels. In de directe omgeving heeft u volop keuze uit (buurt)cafés en restaurants. Zowel het Leidseplein als het Museumplein liggen op nog geen 5 minuten lopen. Goede bereikbaar per openbaar vervoer (tram 1, 3 en 11 voor de deur), nabij Ringweg A10. Indeling Centrale toegangsdeur op de begane grond, verzorgd trappenhuis, entree/woningtoegangsdeur op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, de badkamer en de wasmachinekast. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet. Via de trap komt u op de derde verdieping wat tevens de woonverdieping is. De sfeervolle en zeer licht woonkamer met open keuken is zo'n 87 m2 groot. Voor extra gezelligheid is de woonkamer uitgerust met een prachtige gashaard. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, 6-pits fornuis met oven en uiteraard een vaatwasser. Op deze verdieping bevindt zich verder een separaat toilet en de toegang tot het zonnige dakterras (vaste trap met dakluik). Bijzonderheden - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, gordijnen en verlichting - Geheel voorzien van isolatieglas - Oplevering/aanvaarding in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, groeps- en/of studentenbewoning ---------------------------------------------------------------------------------- Spacious and upholstered 3-room apartment of 129 m2 with a roof terrace, situated on the second and third floor. Neighbourhood The apartment is just around the corner of the ''Vondelpark''. In the neighbourhood you'll find a lot of shops, restaurants and cafés. The ''Leidseplein'' and ''Museumplein'' are within 5 minutes walking distance. The apartment has a good connection with the public transport. Tram lines 1,3 and 11 all stop in front of the door. Layout Entrance, well maintained staircase, apartment door on the second floor. The two bedrooms, bathroom and laundry closet are on this floor. The luxurious bathroom is equipped with a bath tub, walk-in shower, double washbasin and a toilet Through the stairs you'll reach the third floor with the living room and kitchen. This floor is about 87 m2 and the living room at the front has a gas fireplace. The luxurious kitchen is equipped with several built-in appliances, such as a combined refrigerator and freezer, oven, dishwasher, 6-stove gas cooker and extractor hood. The hallway gives access to a second separate toilet and the roof terrace of 36 m2. Particulars - Equipped with light oak laminate floor, curtains and lighting - Equipped with insulating glass - Delivery / acceptance in consultation - Under reservation of approval of the landlord - Minimum duration: 1 year - Deposit: 2 months of rent - NOT for sharing and/or students