Elandsstraat 171-31016 RZ AmsterdamElandsgrachtbuurt

SFEERVOL APPARTEMENT MET ROYAAL DAKTERRAS OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN DE JORDAAN OMSCHRIJVING / INDELING De woning is beschikbaar voor woningdelers. Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis wordt de derde verdieping bereikt, waar zich de woning bevindt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde zijn twee gelijkwaardige slaapkamers gesitueerd, beide met prettig daglicht en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Vanuit de woonkamer leidt een interne trap naar het royale dakterras van 15 m². Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenruimte en is er voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Kortom, een praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een fijne leefruimte en een ruim dakterras, gelegen op een toplocatie in de Jordaan. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in het hart van de geliefde Jordaan. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, met een breed aanbod aan cafés, restaurants, boetieks en speciaalzaken. Daarnaast bevinden de Westerstraat, de Negen Straatjes en de sfeervolle Amsterdamse grachten zich op loopafstand. Ook het Vondelpark is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving en Station Amsterdam Centraal op korte afstand is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook met de auto zijn de ring A10 en de uitvalswegen snel te bereiken. De rest van de stad is bovendien eenvoudig en snel per fiets bereikbaar. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 40 m² Dakterras: ca. 15 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.250,- per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Zonnige dakterras - Energielabel A++ - 4 zonnepanelen HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.