Emmastraat 10-H1075 HT AmsterdamValeriusbuurt-Oost

TIJDELIJKE VERHUUR – VASTE HUURTERMIJN VAN 21 MAANDEN Let op: dit appartement wordt tijdelijk verhuurd voor een vaste periode van 21 MAANDEN, VAN 1 DECEMBER 2026 TOT EN MET 31 AUGUSTUS 2028, in verband met geplande verbouwingswerkzaamheden aan het pand. De woning is bij uitstek geschikt voor huurders die tijdelijk overbruggingswoonruimte zoeken, bijvoorbeeld tijdens een verbouwing van de eigen woning of in afwachting van de oplevering van een nieuwe woning. De verhuur vindt plaats omdat de woning beschikbaar is tot aan de start van de geplande renovatie en deze periode aansluit bij de tijdelijke woonbehoefte van de huurder. De reguliere huurprijs bedraagt € 10.000 per maand. Vanwege de tijdelijke aard van de verhuur en de geplande renovatie verleent de verhuurder gedurende de overeengekomen huurperiode een tijdelijke huurkorting, waardoor de huurprijs € 7.500 PER MAAND BEDRAAGT. De huurprijs blijft gedurende deze periode ongewijzigd. De verhuurder zal de huurovereenkomst en de toepasselijke huurvoorwaarden hierop afstemmen. INDELING Het appartement is verdeeld over drie woonlagen. De voordeur komt uit in de hal op de begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met terras aan de voorzijde en de keuken met toegang tot de achtertuin. Via de interne trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast, een en-suite badkamer en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee verdere slaapkamers en een separate douchekamer. Via de trap vanaf de begane grond bereikt u het souterrain. Hier bevindt zich een extra leef-/chillruimte met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt het souterrain over een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een separate toiletruimte. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Deze populaire buurt staat bekend om de levendige mix van traditionele lokale winkels, exclusieve boetieks, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat bevinden zich op loopafstand. De locatie wordt beschouwd als een van de mooiste en meest geliefde woonlocaties van Amsterdam. Ook diverse (internationale) scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. De Ring A10 en de S100 en S108 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tram 2 en 16 en buslijnen 145, 170, 172, 174 en 272 bevinden zich op loopafstand. Parkeren is mogelijk middels het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam. PARKEREN Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen voor het betreffende vergunninggebied. KENMERKEN - Gestoffeerd appartement verdeeld over drie woonlagen - Ca. 215 m² (NEN 2580) - 4 slaapkamers, extra leef- of chillruimte, 3 badkamers en 2 separate toiletten - Open keuken, volledig uitgerust - Wasmachine en droger - Inloopkast in de master bedroom - Terras aan de voorzijde, achtertuin van ca. 50 m² en balkon op de eerste verdieping - Voortuin (gedeeld) WONINGGEGEVENS BESCHIKBAAR: 1 december 2026 HUURPRIJS: € 7.500 per maand, exclusief servicekosten (reguliere huurprijs € 10.000 per maand) HUURTERMIJN: Vaste huurtermijn van 21 maanden, tot en met 31 augustus 2028 REDEN TIJDELIJKE VERHUUR: Geplande verbouwingswerkzaamheden aan het pand HUURPRIJS: Vast gedurende de volledige huurtermijn