Emmastraat 32-G1075 HV AmsterdamValeriusbuurt-Oost

Uitzonderlijk licht en hoogwaardig gerenoveerd appartement van circa 300 m² met drie slaapkamers, drie badkamers en een lift, gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid. Op de tweede verdieping van het statige appartementengebouw De Steenhoek bevindt zich dit royale en volledig gelijkvloerse appartement. Het appartement is in 2026 integraal en met grote aandacht voor detail gerenoveerd. Hoogwaardige materialen, maatwerk en een verfijnde afwerking vormen samen een stijlvol en comfortabel geheel. De Steenhoek werd in 1920 ontworpen door de gerenommeerde architect F.A. Warners, een van de pioniers van het Amsterdamse etagehuis. Het gebouw beschikt over een lift en een conciërge. Daarnaast wordt het gekenmerkt door zijn royale opzet en karaktervolle architectuur. Dankzij de hoekligging en de situering rondom het lichthof beschikt het appartement over een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht. De royale vertrekken, lange zichtlijnen en brede centrale hal creëren een gevoel van ruimte dat voor Amsterdamse begrippen bijzonder zeldzaam is. Indeling Entree Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met conciërge zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. De lift brengt u naar de tweede verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst valt direct de royale lengte van de entreehal op. Door de ramen aan het lichthof treedt hier op natuurlijke wijze daglicht binnen. Aan de rechterzijde bevindt zich het gastentoilet. Links ligt een praktische interne berging met de technische installaties en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de rechterzijde van de entreehal bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over airconditioning, een eigen inloopkast en een luxe badkamer en suite, hoogwaardig afgewerkt met marmerlook. Centrale hal De entreehal brengt u naar de brede centrale hal, die het hart van het appartement vormt. Vanuit deze imposante ruimte zijn de verschillende woonvertrekken, de keuken en de andere twee slaapkamers bereikbaar. De centrale ligging, hoge plafonds en lange zichtlijnen versterken het royale en open karakter van het appartement. Woonkeuken Via elegante en-suitedeuren is de riante woonkeuken aan de tuinzijde van het appartement bereikbaar. De luxe keuken is ruim opgezet en biedt volop plaats aan een grote eettafel, waardoor hier een comfortabele ruimte ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide diners. Het royale kookeiland is voorzien van twee gootstenen, een Quooker en een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast beschikt de keuken over twee combi-ovens met stoomfunctie en een ruime hoeveelheid zorgvuldig geïntegreerde kastruimte. De naadloze afwerking, ingebouwde verlichting en hoogwaardige apparatuur zorgen voor een rustige en verfijnde uitstraling. Grote ramen voorzien de keuken en eetruimte van veel natuurlijk licht. Woonkamer en bibliotheek Aan de andere zijde van de centrale hal bevindt zich de royale woonkamer met zonneschermen, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. De grote raampartijen en de hoekligging zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Achter klassieke en-suitedeuren bevindt zich een sfeervolle aangrenzende kamer die uitstekend kan worden gebruikt als bibliotheek, werkkamer of zitkamer. Deze ruimte beschikt over inbouwkasten en ontvangt daglicht vanaf zowel de straatzijde als het lichthof. Hierdoor ontstaat een bijzondere combinatie van sfeer, rust en openheid. Vanuit zowel de woonkamer als de centrale hal is een tweede zitkamer bereikbaar. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als televisiekamer, atelier of kantoor. Harmonicadeuren kunnen volledig worden geopend naar het balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Het balkon is voorzien van een zonnescherm. Slaapkamers Vanuit de centrale hal zijn de andere twee slaapkamers bereikbaar. In de tussenhal bevinden zich maatwerk inbouwkasten, waarin tevens een tweede aansluiting voor een wasmachine en droger is verwerkt. Aan deze hal liggen twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over airconditioning en een eigen badkamer en suite. De badkamers zijn uitgevoerd in hoogwaardig marmerlook en sluiten met hun rustige vormgeving en verfijnde detaillering naadloos aan bij het afwerkingsniveau van de rest van het appartement. Berging In de kelder van het gebouw bevindt zich een separate externe berging van circa 10 m². Op de zolderetage is een tweede berging aanwezig. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in de geliefde Willemsparkbuurt in Amsterdam Oud-Zuid, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Vondelpark bevindt zich op loopafstand en biedt volop gelegenheid voor sport, recreatie en ontspanning. Voor dagelijkse boodschappen, hoogwaardige speciaalzaken, boetieks en gezellige horeca kunt u terecht in onder meer de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en rondom het Valeriusplein. Ook het Museumplein, het Concertgebouw en de P.C. Hooftstraat zijn eenvoudig bereikbaar. De combinatie van cultuur, gastronomie, winkels en groen maakt dit tot een van de meest aantrekkelijke woonomgevingen van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich verschillende tram- en bushaltes met snelle verbindingen naar het centrum en Station Zuid. Zowel de Zuidas als Station Zuid zijn binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Vanaf Station Zuid bestaat een rechtstreekse treinverbinding met Schiphol. Met de auto zijn de Ring A10 en de A4 eveneens snel bereikbaar. Emmastraat 32-G combineert daarmee de rust en allure van Amsterdam Oud-Zuid met de ruimte, het licht en het comfort van een uitzonderlijk hoogwaardig stadsappartement. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 300 m²; • Volledig gelijkvloers gelegen op de tweede verdieping; • In 2026 integraal en hoogwaardig gerenoveerd; • Gelegen in het karaktervolle gebouw De Steenhoek uit 1920; • Ontworpen door architect F.A. Warners; • Uitzonderlijk lichte woning door de hoekligging en het lichthof; • Lift en conciërge aanwezig; • Drie ruime slaapkamers; • Drie luxe badkamers en suite; • Vloerverwarming door het gehele appartement; • Airconditioning in alle slaapkamers; • Driedubbel monumentenglas; • Meerdere woon-, zit- en werkvertrekken; • Riante woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Balkon met zonnescherm; • Zonneschermen aan de volledige straatkant • Externe berging van circa 10 m² in de kelder; • Exterene berging op de zolder (4de etage) • Energielabel C; • 2 wasmachine en droger aansluitingen; • Eigen CV installatie • Servicekosten: € 50,- per maand. Website Emmastraat 32 G: emmastraat32.nl