Esmoreitstraat 51-11055 CC AmsterdamErasmusparkbuurt-West

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement van circa 56 m2 gelegen op de eerste verdieping met het Erasmuspark om de hoek. Dit appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en kijkt aan de voorzijde uit op een brede straat met een groen plantsoen. De omgeving Het appartement is gelegen in het populaire Bos en Lommer (Amsterdam West) en ligt zeer gunstig ten opzichte van het centrum, om de hoek van diverse winkels (Bos en Lommerweg/Jan van Galenstraat) en nabij Ringweg A10 en het openbaar vervoer (tramlijnen 12 en 14). Het NS-station Sloterdijk ligt op een kleine 10 minuten fietsen en op 5 minuten afstand ligt het prachtig aangelegde Erasmuspark. In nog geen 10 minuten fietsen ben je in de Jordaan, maar ook op loofafstand bevinden zich leuke uitgaansgelegenheden zoals Podium Mozaïek. In alle opzichten een toplocatie! Indeling Open portiek, toegangsdeur naar het verzorgde gemeenschappelijk trappenhuis met woningtoegangsdeur op de eerste verdieping, hal met toegang met diverse vertrekken. In deze hal bevindt zich ook de toiletruimte met wandcloset en fontein en de meterkast. De woonkamer met fraaie zonnige erker is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe open keuken. Deze luxe hoogglans keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse Bosch inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, oven combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koel/vrieskast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden gelegen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, extra breed wastafelmeubel, een handdoek radiator en een verlichte spiegel. Bijzonderheden - De woning beschikt over een energielabel A en is geheel voorzien van vloerverwarming - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode 1 jaar - Waarborgsom/bankgarantie 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ----------------------------------------------------------------- Spacious and practically laid-out 2-bedroom apartment of approximately 56 m², located on the first floor with Erasmus Park just around the corner. This apartment was fully renovated in 2020 and offers a front view of a wide street with a green park strip. Neighbourhood The apartment is located in the popular Bos en Lommer neighborhood (Amsterdam West), very conveniently situated in relation to the city center, just around the corner from various shops (Bos en Lommerweg/Jan van Galenstraat), and close to the A10 ring road and public transport (tram lines 12 and 14). Sloterdijk train station is just a 10-minute bike ride away, and the beautifully landscaped Erasmus Park is only 5 minutes away. Within a 10-minute bike ride, you can reach the Jordaan, and there are also great venues like Podium Mozaïek within walking distance. In every respect, a prime location! Layout Open porch, entrance door to the well-maintained communal staircase with private entrance on the first floor, hallway with access to various rooms. In the hallway, you'll also find a toilet with wall-mounted WC and washbasin, and the meter cupboard. The living room with a beautiful sunny bay window is located at the front of the apartment and features a luxurious open kitchen. This high-gloss kitchen is fitted with a composite countertop and various built-in Bosch appliances including a 4-burner gas hob, oven/microwave combination, dishwasher, extractor hood, and fridge/freezer. The apartment has two bedrooms, both located at the rear. The bathroom includes a spacious walk-in shower, extra-wide washbasin unit, towel radiator, and illuminated mirror. The new central heating boiler is located in a cabinet on the balcony. Particularities - The apartment has an energy label A and is fully equipped with under floor heating - Delivery/acceptance in consultation - Subject to the approval landlord - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months - NOT for sharing, students and/or group habitation