Faas Wilkesstraat 3431095 MD AmsterdamSportheldenbuurt

INLEIDING Wonen op een eiland, midden in Amsterdam — dat is geen compromis, dat is een keuze. De Faaswilkesstraat 343 is een strak afgewerkt appartement van 89 m² op Zeeburgereiland, een van de snelst ontwikkelende wijken van de stad. Binnen de Ring, op fietsafstand van het centrum, maar met de ruimte, lucht en het licht die je in de dichtere stadsdelen zelden vindt. Energielabel A, vloerverwarming door het gehele appartement en een gietvloer als basis: dit is een woning die klaar is om direct te betrekken. OMSCHRIJVING OBJECT Dit moderne appartement van circa 89 m² combineert hoogwaardige afwerking met een praktische indeling. De doorlopende gietvloer geeft het geheel een strakke, ruimtelijke uitstraling. Vloerverwarming in alle vertrekken zorgt voor jaar-rond comfort zonder zichtbare radiatoren. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, die via grote puien toegang geeft tot een ruim balkon op het oosten — ideaal voor een ochtend in de zon. De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche en een apart toilet verhoogt het wooncomfort. Het energielabel A houdt de maandlasten beheersbaar. In de onderbouw is een privéberging beschikbaar. KENMERKEN OP EEN RIJ: • Woonoppervlakte: ca. 76 m² • 2 slaapkamers • Ruime badkamer met inloopdouche • Apart toilet • Woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken • Ruim balkon op het oosten • Gietvloer door gehele woning • Vloerverwarming door gehele woning • Energielabel A • Privéberging in onderbouw • Beschikbaar: per direct • Huurprijs: € 2.450 per maand (excl. G/W/E) INDELING Begane grond: Centrale entree van het complex met brievenbussen en toegang tot de berging. Appartement: Entreehal met toegang tot alle vertrekken en het separate toilet. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer directe toegang tot het balkon op het oosten. De hal biedt verder toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. OMGEVING Zeeburgereiland is geen gewone Amsterdamse buurt — het is een wijk in wording, met het IJ aan de horizon en de energie van een stad die hier ruimte krijgt. De Sportheldenbuurt heeft een groen en actief karakter: de Urban Sport Zone, sportvelden en speeltuinen liggen om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op het eiland. Hippe koffietentjes zoals Bluey's en de Espressofabriek, en restaurants als Bij Storm en Haddock, maken de buurt steeds levendiger. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 26 (IJtram) brengt je in minder dan 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de fiets ben je via de brug in circa 15 minuten in het centrum. De Ring A10 is met de auto in enkele minuten bereikbaar. RESUMÉ Faaswilkesstraat 343 is een instapklaar appartement van 76 m² met twee slaapkamers, hoogwaardige afwerking en energielabel A — op een van de meest veelbelovende locaties van Amsterdam. Ideaal voor professionals of een stel dat ruimte, kwaliteit en bereikbaarheid zoekt zonder de drukte van het stadscentrum. Beschikbaar per direct voor € 2.450 per maand exclusief.