Faas Wilkesstraat 3971095 MD AmsterdamSportheldenbuurt

LUXE GESTOFFEERD APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A EN UITZONDERLIJK GROOT TERRAS. Zo goed als nieuw gestoffeerd appartement van ca. 65 m², voorzien van een uitzonderlijk royaal zonneterras van maar liefst ca. 50 m². Het appartement beschikt over energielabel A, wat garant staat voor comfortabel én energiezuinig wonen. Gelegen binnen de ring van Amsterdam, op steenworp afstand van het IJ, in een modern en architectonisch onderscheidend appartementencomplex. Wat direct opvalt, is de strakke en eenduidige uitstraling van het gebouw, gecombineerd met een speels ontwerp dankzij verspringende verdiepingen en eigenzinnig uitstekende balkons. Een eigentijdse woonomgeving met karakter. INDELING Tweede verdieping Entree, hal met separaat toilet en praktische berging. De lichte en ruime woonkamer geeft direct toegang tot het indrukwekkend grote terras — een zeldzaamheid in Amsterdam en ideaal voor buitenleven, ontspanning en entertainment. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. LOCATIE Zeeburgereiland is een van de nieuwste en meest dynamische wijken van Amsterdam. Gelegen binnen de ring A10, tussen de Indische Buurt, het Oostelijk Havengebied en IJburg, en volop in ontwikkeling met steeds meer voorzieningen binnen handbereik. Direct ten zuiden van het complex bevindt zich de Urban Sport Zone in de Sportheldenbuurt, met onder andere een skatebaan, twee sportvelden en een park, perfect voor sport en ontspanning. Het eiland wordt omringd door water, waardoor strandjes nooit ver weg zijn. Het populaire Blijburg aan Zee op IJburg ligt op korte afstand. Voor horeca kun je terecht bij onder meer restaurant Haddock, waar je geniet van een drankje met uitzicht over het water, en Bij Storm op Zeeburgereiland zelf. In de directe omgeving zijn diverse winkels en supermarkten aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: tram 26 brengt je in circa 10 minuten naar Amsterdam Centraal, en de uitvalswegen A10, A1, A2 en A9 richting Schiphol zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 65 m² - Energielabel A - Zeer royaal zonneterras van ca. 50 m² - Gestoffeerd en zo goed als nieuw - Gelegen binnen de ring van Amsterdam - Uitstekende bereikbaarheid per OV en auto HUURPRIJS: € 2.250,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen, tv/internet en gemeentelijke heffingen WAARBORGSOM: twee maanden huur. ENGELS LUXURIOUSLY UNFURNISHED APARTMENT WITH ENERGY LABEL A AND EXCEPTIONAL TERRACE This as-new, luxuriously unfurnished apartment of approximately 65 m² features an exceptionally spacious sun terrace of approximately 50 m², a rare asset in Amsterdam. The apartment holds an energy label A, ensuring both comfortable and energy-efficient living. Ideally located within the A10 ring of Amsterdam, just a short walk from the IJ, the property forms part of a modern and architecturally distinctive residential complex. The building immediately impresses with its clean, contemporary design, enhanced by a playful architectural composition of staggered floors and boldly projecting balconies, creating a stylish living environment with character. LAYOUT Second floor Entrance hall with separate toilet and practical storage space. The bright and spacious living area offers direct access to the remarkably large terrace, making it ideal for outdoor living, relaxation, and entertaining. The open-plan kitchen is fully equipped with modern built-in appliances. The bedroom is located at the quiet rear of the apartment. The well-appointed bathroom features a walk-in shower and washbasin. LOCATION Zeeburgereiland is one of Amsterdam’s newest and most dynamic districts. Situated within the A10 ring road, between the Indische Buurt, the Eastern Docklands, and IJburg, the area is rapidly developing and offers an increasing range of amenities within easy reach. Directly south of the complex lies the Urban Sport Zone in the Sportheldenbuurt, featuring a skate park, two sports fields, and a landscaped park, perfect for both exercise and leisure. Surrounded by water, Zeeburgereiland offers easy access to nearby beaches. The popular Blijburg aan Zee on IJburg is just a short distance away. For dining and drinks, residents can visit restaurant Haddock, offering stunning waterfront views, or Bij Storm, located on Zeeburgereiland itself. The immediate vicinity provides a variety of shops and supermarkets. Accessibility is excellent: tram 26 reaches Amsterdam Central Station in approximately 10 minutes, while the A10, A1, A2, and A9 motorways, offering direct connections towards Schiphol, are conveniently close. FEATURES - Living area of approximately 65 m² - Energy label A - Exceptionally large sun terrace of approximately 50 m² - Located within the A10 ring of Amsterdam - Excellent accessibility by public transport and car RENTAL PRICE: € 2,250 per month, excluding utilities, TV/internet, and municipal charges SECURITY DEPOSIT: two months’ rent