George Gershwinlaan 151082 MT AmsterdamZuidas-Zuid

*** See English translation below *** Aan de George Gershwinlaan biedt een unieke woonervaring in het internationaal georiënteerde Zuidas-gebied. Met circa 242 m² woonoppervlakte, drie woonlagen, een voor- en achtertuin, een eigen entree aan een autovrije straat en twee privé parkeerplaatsen, combineert deze woning ruimte, comfort en privacy midden in de stad. Rondleiding Via de groene, beschutte voortuin betreed je deze townhouse, waar binnen direct de ruimtelijkheid voelbaar is. De royale hal leidt langs garderobe en gastentoilet naar de riante woonkeuken, badend in licht en ontworpen als het hart van het huis. Grote glaspartijen verbinden de eetkamer met de tuin, terwijl de plafondhoogte van ruim drieënhalve meter zorgt voor een ongekende openheid. Centraal in de woning slingert een sculpturale trap omhoog, bekroond met een daklicht dat het daglicht door alle verdiepingen laat stromen. In het souterrain bevind zich een tweede entree, aangevuld met een multifunctionele ruimte, wasvoorzieningen en volop bergruimte. Op de slaapverdieping vormt de royale badkamer met vrijstaand bad het middelpunt, geflankeerd door maatwerk kasten en een comfortabele hoofdslaapkamer met balkon. Extra kamers beschikken over eigen sanitaire voorzieningen, waardoor rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Buiten wordt het gevoel van ruimte voortgezet. De tuin is volwassen aangelegd, biedt privacy en ligt gunstig voor de middag- en avondzon. De woning ligt aan een doodlopende straat met een groene binnenplaats en water aan de rand, waardoor het hier verrassend rustig woont. Tegelijkertijd bevinden parken, sportvelden en de Amstel zich op korte fietsafstand, met de stad altijd binnen handbereik. Buurtgids De Zuidas ontwikkelt zich als een levendig stadsdeel waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Op steenworp afstand bevinden zich restaurants als Nela en George, een bioscoop (The Pulse), boutique fitnessstudio’s, sportvelden en padelbanen. Voor boodschappen zijn er supermarkten en speciaalzaken binnen loopafstand. De Beethovenstraat ligt op vijf minuten, net als de Zuidas Market, met wekelijks verse producten. Voor gezinnen biedt de wijk kindvriendelijke voorzieningen, zoals kinderopvang en scholen, en voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark en de Amstel op korte fietsafstand. De parkeergelegenheid In het souterrain bevinden zich twee privéparkeerplaatsen. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €300, - per maand/per plek. De bijzonderheden - Huurprijs: € 13.5000, - exclusief per maand - Startdatum: Per direct beschikbaar - Borg: twee maanden huur; € 27.000, - - Huurperiode: huurovereenkomst Model D (leegstandsweg) voor bepaalde tijd, minimaal van 12 maanden en maximaal van 2 jaar; - Oplevering: gemeubileerd - Huisdieren: niet toegestaan - Garantstelling: verhuurder accepteert geen garantstelling. Meer ontdekken? Bezoek de Broersma website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ----------------------------------------------------------------------------------- Located on George Gershwinlaan, this exceptional townhouse offers a unique living experience in the internationally renowned Zuidas district. With approximately 242 m² of living space spread across three floors, a front and rear garden, a private entrance on a car-free street, and two private parking spaces, this home seamlessly combines space, comfort, and privacy in the heart of Amsterdam. Tour Through the green, sheltered front garden, you enter this elegant townhouse, where the sense of space is immediately apparent. The generous entrance hall, complete with a cloakroom and guest toilet, leads to the expansive open-plan kitchen, flooded with natural light and designed as the heart of the home. Floor-to-ceiling windows connect the dining area to the garden, while the impressive ceiling height of over 3.5 metres creates an extraordinary feeling of openness. At the centre of the home, a sculptural staircase winds upwards beneath a large skylight, allowing daylight to cascade through every level. The lower ground floor features a second entrance, a versatile multipurpose room, laundry facilities, and ample storage space. On the bedroom level, the spacious bathroom with a freestanding bathtub serves as the focal point, complemented by bespoke wardrobes and a comfortable principal bedroom with its own balcony. The additional bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom facilities, ensuring comfort, privacy, and independence for every resident. Outside, the sense of space continues. The mature garden has been thoughtfully landscaped to provide both privacy and excellent afternoon and evening sun. The townhouse is situated on a quiet cul-de-sac with a landscaped communal courtyard and water at its edge, creating a remarkably peaceful living environment. At the same time, parks, sports facilities, and the Amstel River are all within easy cycling distance, while the city centre remains close at hand. Neighbourhood Guide The Zuidas has evolved into one of Amsterdam's most vibrant urban districts, where living, working, and leisure come together effortlessly. Within walking distance are renowned restaurants such as Nela and George, a cinema (The Pulse), boutique fitness studios, sports fields, and padel courts. Supermarkets and specialty shops are conveniently located nearby for daily shopping. Beethovenstraat is just a five-minute walk away, as is the weekly Zuidas Market, offering a wide selection of fresh local produce. For families, the neighbourhood offers excellent childcare facilities and schools, while the Amsterdamse Bos, Beatrixpark, and the Amstel River provide abundant opportunities for outdoor recreation, all within a short bike ride. Parking The lower ground floor includes two private parking spaces. Additional parking spaces may be rented for **€300 per month, per space**. Highlights - Rent: €13,500 per month, excluding utilities - Available: Immediately - Security deposit: Two months' rent (€27,000) - Lease term: Fixed-term tenancy under the Dutch Model D (Vacancy Act) agreement, with a minimum term of 12 months and a maximum term of 2 years - Delivered: Fully furnished - Pets: Not permitted - Guarantor: The landlord does not accept guarantors Want to learn more? Visit the Broersma website for additional information. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof.