Haringbuisdijk 8791086 VA AmsterdamWater

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Prachtig nieuw opgeleverd en luxe 3-kamer appartement te huur in het iconische ultra-duurzame gebouw het Sluishuis aan het IJ. Zeer goed gefaciliteerd met o.a. afgesloten fietsenstallingen, elektrische deelfietsen, deelauto's, een James service, etc,. De woning wordt ongemeubileerd, maar wel gestoffeerd opgeleverd. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Aan het IJ gelegen, omgeving met woonboten, een vogeleiland, winkels, horeca, een daktuin met 360 graden uitzicht over Amsterdam en een binnenhaven met aanlegsteiger. Hier kan je wonen, werken en ontspannen op het water combineren! Het Sluishuis vormt de entree van IJburg, ten oosten van de binnenstad. Het Sluishuis ligt op de kop van het Steigereiland, direct naast de IJburglaan (de toegangsweg vanaf de ring A10). Hier bevinden zich de haltes voor tram en bus en ben je in mum van tijd in de binnenstad van Amsterdam. De dagelijkse voorzieningen, zoals twee grote supermarkten en diverse winkels, liggen op het direct aangrenzende Haveneiland-West, op circa 10 minuten loopafstand. INDELING (zie plattegronden) Via de gemeenschappelijke entree neem je de lift naar de negende etage. Hier is de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de separate wc en brengt je naar de lichte ruime woonkamer met luxe open keuken die voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, oven/combimagnetron, afwasmachine en moderne afzuiginstallatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon (ca 8 m2) met uitzicht op het binnenwater. Door de moderne schuifdeur kom je in een lichte tussenkamer die heel goed als werkkamer kan fungeren. Achter de werkkamer is de ruime slaapkamer en de mooie, luxe badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en extra wc. Er is bijzonder veel aandacht besteed aan de hoogwaardige afwerking van dit appartement. KENMERKEN - Super locatie; - Volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd; - Hoogwaardige afgewerkt; - Fraaie visgraatvloer; - 1 slaapkamer en 1 werkkamer; - Luxe badkamer; - Luxe open keuken - Energielabel A++++ BIJZONDERHEDEN - Huurprijs € 2.450- per maand; - Servicekosten €112,50 per maand (dit is een voorschot stookkosten); - Niet geschikt voor woningdelers; - Woning wordt ongemeubileerd, maar wel gestoffeerd verhuurd; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Borg: 2 maanden; - Inkomenseis: 3x de maandhuur bruto; - Garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd; - Ingangsdatum huur: z.s.m; - Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar.