Hellingbaan 1841033 DB AmsterdamNDSM terrein

Per direct beschikbaar! Nieuwbouw vierkamer-appartement van ca. 110 m² met een royaal terras en uitzicht over het IJ. Gelegen in de populaire buurt Noordelijke IJ-oevers-West. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de 9e verdieping van een modern complex en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en buitenleven. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich het separate toilet, een praktische berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. De lichte en ruime woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte. Dankzij de brede raampartijen en gunstige ligging geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur, en sluit naadloos aan op de royale eethoek en zithoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime terras van circa 19 m², waar voldoende plek is voor zowel een lounge- als eetopstelling — ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de buitenzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De twee overige kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of studeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woning is afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Locatie Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwcomplex South Dock (2022) en beschikt over diverse voorzieningen, zoals een ondergrondse parkeergarage, gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin. Ook is er een BringMe box aanwezig voor veilige pakketbezorging. De ligging aan de NDSM-werf in Amsterdam-Noord is uniek: een creatief en levendig gebied met restaurants, cafés en culturele hotspots zoals Pllek, Gio’s, het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren. De pont naar Amsterdam Centraal is op korte afstand en de A10 is snel bereikbaar. Bijzonderheden Per direct beschikbaar Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3,5x bij tweeverdieners) Waarborgsom: 2 maanden huur Geen garantstelling mogelijk Geen woningdelers Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats (€ 185,- per maand) Energielabel A++