Hobbemakade 59-21071 XL AmsterdamDuivelseiland

Heerlijk licht en gestoffeerd 3-kamer appartement van circa 70 m² met een zonnig balkon van op het westen! NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de ingang van de woning op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime woonkamer ligt aan de voorzijde waar zich tevens de keuken bevindt. De woonkamer heeft uitzicht op het water en de moderne keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een oven, een koelkast met vrieslade en een vaatwasser. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel inclusief lades, een regendouche inclusief handdouche en een design radiator. De beide slaapkamers van circa 11 m² en 7 m² liggen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een zonnig balkon van circa 2 m². Tevens is er een separaat washok en separaat toilet met fontein. DE LIGGING Het pand is gelegen op de karakteristieke Hobbemakade in Amsterdam Oud-Zuid, op de grens met het Duivelseiland en De Pijp, met uitzicht op het water. Diverse goede restaurants, cafés, winkels, diverse musea en het Museumplein liggen op een steenworpafstand. Ook het openbaar vervoer (tram 3, 5, 12, 16, en 24) en de uitvalswegen liggen nabij. HET ONDERHOUD Het betreft een in 2019 gerenoveerde woning. O.a. de keuken, het sanitair, elektra en de C.V.-installatie zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Daarnaast is er in de gehele woning een mooie laminaat vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen. BIJZONDERHEDEN - Niet voor delers geschikt – not for sharing! - Huurprijs is excl. G/W/L; - Waarborgsom van 2 maanden; - Minimale duur is 1 jaar; - Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.