IJselstraat 11-H1078 BZ AmsterdamIJselbuurt-West

--English text below-- Appartement gelegen op de begane grond in de Rivierenbuurt met 2 goede slaapkamers, een extra kamertje en een doorloopkast met toegang tot de grote zonnige tuin. De woning is compleet gerenoveerd en uitgebouwd. De grote woonkamer met open keuken geeft met grote ramen zicht op en toegang naar de zonnige groene diepe tuin. Kenmerken van het appartement: - Net gerenoveerde woning met mooie lichte uitbouw op het zonnige zuiden - Er is een ruime diepe achtertuin aanwezig met terras, gazon en veel zon - Eigen schuurtje in de tuin - Eigen voordeur - 2 goede gelijkwaardige slaapkamers, 1 kleine extra kamer, 1 doorloopkast naar de tuin - De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap - Grote woonkamer - De badkamer is voorzien van een glazen douchewand en wastafel - Toilet is apart - Er is een aparte ruimte voor de wasmachine Locatie: De woning is gelegen in de Rivierenbuurt in een rustige zijstraat van de Rijnstraat. Vele winkels en horeca op minuten loopafstand. Voorwaarden: - Per direct beschikbaar - Kale huurprijs €2.800 per maand - Minimale contractduur betreft één jaar - Voorbehoud gunning verhuurder - Huurder zal op o.a. inkomen getoetst worden en er wordt een creditcheck uitgevoerd - Oplevering in de staat als waarin bezichtigd is - Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ------------------------------------- Ground-floor apartment in the Rivierenbuurt neighborhood featuring 2 good bedrooms, a small extra room, and a walk-in closet with access to the large, sunny garden. The property has been completely renovated and extended. The large living room with open kitchen offers views of and access to the sunny green garden through large windows. Apartment features: - Newly renovated home with a beautiful, bright extension facing the sunny south - Own barn/shed in the garden - Private front door - 2 good, equally sized bedrooms, 1 small extra room, 1 walk-in closet to the garden - Big living room with open kitchen - The kitchen features built-in appliances such as an induction hob, dishwasher, and extractor hood. - There is a spacious, deep backyard with a terrace, lawn, and plenty of sun - The bathroom is equipped with a glass shower screen and washbasin - Toilet is separate - There is a separate room for the washing machine Location: The property is located in the Rivierenbuurt neighborhood on a quiet side street off Rijnstraat. Many shops, restaurants and bars at minutes walking distance. Conditions: - Available immediately - Basic rent €2,800 per month - Minimum contract duration is one year - Subject to landlord's approval - Tenant will be assessed regarding income, among other things, and a credit check will be performed - Delivery in the condition as seen during viewing - Security deposit equals 2 months' rent This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.