Jozef Israëlskade 12-A1072 RT AmsterdamCornelis Troostbuurt

ZEE FRAAIE BENEDENWONING MET SLAAPKAMER, STUDEERKAMER EN ZEER RUIME TUIN! Wonen aan de Jozef Israëlskade betekent elke dag wakker worden met uitzicht over het Amstelkanaal, terwijl je toch midden in de levendige sfeer van De Pijp zit. Het is een van die plekken in Amsterdam waar rust en dynamiek mooi samenkomen: een autoluwe, groene kade aan de ene kant, en de Albert Cuyp, talloze cafés en restaurants op steenworp afstand aan de andere kant. De kade ligt in een karakteristiek, vaak monumentaal of Amsterdamse School-achtig complex uit de jaren ’20–’30, met brede ramen, hoge plafonds en veel lichtinval. Veel bewoners omschrijven het gevoel als “een groene oase aan het water”, met roeiboten die langsglijden, bloeiende bomen in het voorjaar en sfeervol verlichte bootjes in de winter INDELING Entree via eigen voordeur. Hal met garderobe nis en trapkast met veel bergruimte. De royale doorzonwoonkamer heeft een ingebouwde bank en tv meubel. Aangrenzend de open keuken met een koekeland met bar. De keuken is uitgevoerd met een bree fornuis. aparte combi-oven, koelkast,vaatwasser, afzuigkap en een wijnkoeler. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde, waar je via dubbele openslaande deuren de achtergelegen tuin (met stenen berging) betreedt. Deze is ook te bereiken via de master bedroom, welke voorzien is van twee grote inbouwkasten. Via een schuifdeur kom je in de tweede werk-/slaapkamer. Er is een apart toilet in de hal. De badkamer heeft een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. HUURVOORWAARDEN: - Huur is € 2.950,00 exclusief nutsvoorzieningen; - Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; - Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur; - Niet geschikt voor woningdelers; - Garantstellers worden niet geaccepteerd; - Start huurovereenkomst per oktober 2026; - Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; - Woning heeft energielabel C; - Woning is deels gemeubileerd; - Gunning door eigenaar.