Julius Pergerstraat 2441087 KP AmsterdamHavenkwartier IJburg

Wonen op IJburg, vlak bij de haven. Ruimte, water en de stad binnen handbereik. Dit verzorgde 3-kamerappartement van circa 83 m² ligt op een geliefde locatie op IJburg, op korte afstand van de jachthaven, winkels, sportvoorzieningen en tram 26. Een comfortabele woning voor een stel, expats of een klein gezin dat graag ruim en rustig woont, maar Amsterdam dichtbij wil houden. Interesse? Stuur ons dan een e-mail met een korte introductie. Niet geschikt voor woningdelers Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of trap de galerij en de entree van het appartement. De hal verbindt de verschillende vertrekken en geeft de woning een praktische indeling. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek met bank en televisie. Aansluitend ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige eethoek met tafel en vier stoelen. Een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor de tweede kamer uitstekend kan worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een toilet en praktische bergruimte met wasmachine en droger. In het gebouw is bovendien een inpandige stalling aanwezig. IJburg – stads wonen aan het water Hier woon je ruim en ontspannen, met het water altijd dichtbij. De haven van IJburg ligt op korte afstand en vormt een van de levendige ontmoetingsplekken van de wijk. Langs het water vind je terrassen en restaurants en op mooie dagen wandel je zo vanuit huis richting de haven. Ook voor een actief buitenleven zit je hier goed. Wandelen, hardlopen of fietsen kan in het Theo van Goghpark en het uitgestrekte Diemerpark. Voetbal-, hockey- en tennisverenigingen liggen in de buurt en ook het strand is gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen biedt IJburg volop voorzieningen, met speelplekken, kinderopvang en verschillende scholen in de directe omgeving. De dagelijkse boodschappen doe je dichtbij huis. Daarnaast biedt het winkelcentrum van IJburg een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, winkels, cafés en restaurants. IJburg is bovendien bijzonder gunstig gelegen voor wie niet alleen in Amsterdam, maar ook daarbuiten werkt.Tram 26 brengt je in circa 15 minuten naar Amsterdam Centraal en bus 66 rijdt richting de Arena. Met de auto zit je snel op de A10 en A1, waardoor ook Muiden en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Via de omliggende snelwegen is bovendien Utrecht goed aan te rijden. Zo combineer je wonen in Amsterdam met een praktische uitvalsbasis richting het Gooi en Midden-Nederland. Een prettige combinatie van ruimte, water en bereikbaarheid — aantrekkelijk voor wie voor werk naar Amsterdam of daarbuiten reist en thuis juist rust en comfort zoekt. Living on IJburg, close to the marina Space, water and the city within easy reach. This well-maintained three-room apartment of approximately 83 m² is situated in a popular part of IJburg, just a short distance from the marina, shops, sports facilities and tram 26. A comfortable home for a couple, expats or a small family looking for space and tranquillity while keeping Amsterdam close at hand. Interested? Please send us an email with a brief introduction. Not suitable for sharing. The communal entrance provides access by lift or stairs to the gallery and the entrance of the apartment. From the hallway, all rooms are conveniently accessible, creating a practical and comfortable layout. The spacious living room offers plenty of room for a comfortable seating area with a sofa and television. The adjoining open-plan kitchen is fitted with various built-in appliances and features a pleasant dining area with a table and four chairs. A welcoming living space where cooking, dining and relaxing naturally come together. The apartment has two bedrooms, making the second room ideal as a child’s bedroom, guest room or home office — particularly convenient for those who regularly work from home. The well-maintained bathroom is fitted with a shower and washbasin. There is also a separate toilet and a practical storage area with a washing machine and dryer. The building furthermore offers indoor bicycle storage. IJburg – city living by the water Here you can enjoy spacious and relaxed living with the water always nearby. IJburg Marina is just a short distance away and is one of the neighbourhood’s lively meeting places. Along the waterfront, you will find terraces and restaurants, and on sunny days you can simply stroll from home towards the marina. IJburg is also an excellent place for an active outdoor lifestyle. The Theo van Goghpark and the extensive Diemerpark are ideal for walking, running and cycling. Football, hockey and tennis clubs are all nearby, and the beach is also within easy reach. For families, IJburg offers plenty of amenities, including playgrounds, childcare facilities and several schools in the immediate area. Daily shopping can be done close to home, while IJburg’s shopping centre offers a wide range of supermarkets, speciality shops, cafés, restaurants and other amenities. IJburg is also particularly well located for those who work not only in Amsterdam, but elsewhere in the region.Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approximately 15 minutes, while bus 66 provides a connection towards the Arena. By car, the A10 and A1 motorways are quickly accessible, making destinations such as Muiden and Amersfoort easy to reach. Utrecht is also conveniently accessible via the surrounding motorway network. This makes IJburg an excellent combination of living in Amsterdam and having a practical base for commuting towards the Gooi region and central Netherlands. A pleasant combination of space, water and accessibility — ideal for those who commute to Amsterdam or beyond and appreciate peace and comfort when they come home.