Karperweg 9-41075 LA AmsterdamSchinkelbuurt-Zuid

(English text below) Verfijnd wonen op een rustige en centrale locatie in Amsterdam-Zuid Aan de Karperweg 9 ligt dit hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 67 m², dat in 2026 volledig is gerenoveerd. Luxe materialen, een doordachte indeling en een rustige ligging maken dit een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd. De entree bevindt zich op de derde verdieping. De royale living met open keuken strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aansluitend ligt het riante terras op het zuiden: een heerlijke plek om van de zon te genieten en een volwaardig verlengstuk van de leefruimte. De goed bemeten slaapkamer beschikt over inbouwkasten en een badkamer en suite. Hoogwaardige materialen en aandacht voor detail zorgen voor een verfijnde uitstraling, waarbij comfort en functionaliteit vanzelfsprekend samenkomen. Ook de locatie heeft veel te bieden. De Karperweg combineert de rust van een prettige woonstraat met de levendigheid van Amsterdam-Zuid. Winkels, restaurants en terrassen bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van het beste van de stad én een ontspannen woonomgeving. INDELING Via de eigen entree op de derde verdieping bereikt u met de interne trap de woning op de vierde verdieping. Hier komt u binnen in de nieuwe open keuken, die met haar hoogwaardige afwerking direct de toon zet voor de rest van het appartement. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. De praktische opstelling biedt volop werk- en bergruimte en maakt de keuken tot een prettige plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met uw gasten. Vanuit de keuken loopt u door naar het royale eetgedeelte, waar ruimte is voor een grote eettafel. Aansluitend aan de living bevindt zich het riante terras op het zuiden. Deze zonnige buitenruimte vormt een heerlijk verlengstuk en biedt alle gelegenheid om uitgebreid buiten te lunchen, te dineren of ontspannen van de zon te genieten. Het eetgedeelte gaat over in de ruime woonkamer. De hoge nok en de schuine daklijnen geven deze ruimte een karaktervolle uitstraling en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Hier is volop plaats voor een royale zithoek, waardoor het woon- en eetgedeelte elk een eigen plek hebben en tegelijkertijd een mooi geheel vormen. Terug bij de hal bereikt u de riante slaapkamer. De inbouwkasten bieden veel opbergruimte en dragen bij aan een rustige, verzorgde uitstraling. Vanuit de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de luxe badkamer en suite. Deze is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad: een comfortabele ruimte om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Het separate toilet is vanuit de keuken bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke bergkast met een wasmachineaansluiting. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel A+, waardoor de hoogwaardige afwerking samengaat met aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd. ENERGIELABEL Energielabel A+. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden. BORG 2 maanden huur. OPLEVERING Direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Openbaar parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Er geldt doorgaans een wachttijd voor een parkeervergunning; de actuele status is op te vragen via de gemeente Amsterdam. LOCATIE Karperweg 9 is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Zuid, met de statige straten, groene lanen en hoogwaardige voorzieningen van Oud-Zuid binnen handbereik. Zodra u de Amstelveenseweg oversteekt, wandelt u richting de Koninginneweg, het Valeriusplein en de Cornelis Schuytstraat. Hier vindt u een verfijnde mix van boetieks, delicatessenzaken en geliefde restaurants en cafés. Van een goede kop koffie tot een uitgebreide lunch of een sfeervol diner: de omgeving biedt volop mogelijkheden. Ook de Stadionweg, het Olympiaplein en de Beethovenstraat bevinden zich op korte afstand, met een aantrekkelijk aanbod aan speciaalzaken, horeca en sportvoorzieningen. De karakteristieke architectuur, brede lanen en groene pleinen zorgen voor de stijlvolle uitstraling die Amsterdam-Zuid zo geliefd maakt. De nabijgelegen Apollolaan, met haar groene middenbermen en imposante bebouwing, sluit hier prachtig op aan. Voor ontspanning en recreatie ligt het Vondelpark dichtbij: een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of te genieten van het groen. Daarnaast bevinden het Olympisch Stadion en het Stadionplein zich in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen bieden ook de Amstelveenseweg en Zeilstraat een ruime keuze aan buurtwinkels, speciaalzaken en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de omgeving en ook de Zuidas en Station Amsterdam Zuid zijn goed bereikbaar. Met de auto bereikt u gemakkelijk de ring A10, met aansluitingen richting Schiphol en de rest van de Randstad. Een bijzonder fijne woonlocatie waar groen, karakter en de levendigheid van Amsterdam-Zuid samenkomen. “Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.” ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Refined living in a quiet yet central location in Amsterdam-Zuid Located at Karperweg 9, this beautifully finished apartment of approximately 67 m² was fully renovated in 2026. Luxurious materials, a thoughtful layout and a peaceful setting make this a wonderful place to call home. The apartment is offered unfurnished. The entrance is on the third floor. The generous living area with an open-plan kitchen extends across the full depth of the apartment, providing ample space for comfortable seating and a spacious dining area. Adjoining the living area is a generous south-facing terrace: a delightful spot to enjoy the sunshine and a natural extension of the interior. The well-proportioned bedroom features built-in wardrobes and an en-suite bathroom. High-quality materials and attention to detail create a refined interior where comfort and functionality come together effortlessly. The location is equally appealing. Karperweg combines the tranquillity of a pleasant residential street with the vibrancy of Amsterdam-Zuid. Shops, restaurants and café terraces are all within easy reach, allowing you to enjoy the best of city life in a relaxed residential setting. LAYOUT Through the private entrance on the third floor, an internal staircase leads to the apartment on the fourth floor. You arrive in the newly fitted open-plan kitchen, where the high-quality finish immediately sets the tone for the rest of the apartment. The kitchen is equipped with an induction hob with integrated extraction and a Quooker boiling-water tap. Its practical layout provides ample worktop and storage space, creating an inviting place to cook while keeping in touch with your guests. The kitchen flows into the generous dining area, with room for a large dining table. Adjoining the living area is the spacious south-facing terrace. This sunny outdoor space offers a wonderful extension of the interior, perfect for leisurely lunches, alfresco dinners or simply relaxing in the sunshine. The dining area opens into the spacious sitting room. The high roof apex and sloping ceilings give this space character and an impressive sense of volume. There is ample room for a generous seating arrangement, allowing the sitting and dining areas to retain their own identity while forming a cohesive whole. Returning to the hall, you reach the generously sized bedroom. Built-in wardrobes provide plenty of storage and contribute to a calm, uncluttered atmosphere. The bedroom offers direct access to the luxurious en-suite bathroom, which features a spacious walk-in shower, a double washbasin and a bathtub: a comfortable setting to start the day or unwind in the evening. The separate toilet is accessible from the kitchen. The apartment also includes a separate storage cupboard with a washing machine connection. Underfloor heating throughout and an A+ energy rating combine the high-quality finish with comfortable, energy-efficient living. The apartment is offered unfurnished. ENERGY RATING Energy rating A+. RENTAL AGREEMENT Lease agreement for an indefinite term, with a minimum duration of 12 months. DEPOSIT Twice the monthly rent. AVAILABILITY Available immediately. PARKING On-street parking is available through the Municipality of Amsterdam’s parking permit system. A waiting list generally applies; the current status can be checked with the municipality. LOCATION Karperweg 9 enjoys an attractive location in Amsterdam-Zuid, within easy reach of the elegant streets, leafy avenues and excellent amenities of Oud-Zuid. Just across Amstelveenseweg, you can walk towards Koninginneweg, Valeriusplein and Cornelis Schuytstraat. Here, you will find a refined mix of boutiques, delicatessens and popular restaurants and cafés. Whether you are looking for a good cup of coffee, a leisurely lunch or an atmospheric dinner, the neighbourhood offers plenty of choice. Stadionweg, Olympiaplein and Beethovenstraat are also close by, offering an appealing selection of specialist shops, restaurants and sports facilities. Distinctive architecture, broad avenues and leafy squares create the elegant atmosphere for which Amsterdam-Zuid is so well known. Nearby Apollolaan, with its green central reservations and impressive buildings, complements this setting beautifully. Vondelpark is within easy reach for relaxation and recreation: a wonderful place to walk, exercise or enjoy the greenery. The Olympic Stadium and Stadionplein are also nearby. For everyday shopping, Amstelveenseweg and Zeilstraat offer a wide choice of neighbourhood shops, specialist retailers and supermarkets. Transport connections are excellent. Various tram and bus services operate nearby, while the Zuidas business district and Amsterdam Zuid station are easily accessible. By car, the A10 ring road is within easy reach, providing connections to Schiphol Airport and the wider Randstad area. A wonderful residential setting where greenery, character and the vibrancy of Amsterdam-Zuid come together. “This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any omissions, inaccuracies or their consequences. All stated measurements and floor areas are indicative. The NVM terms and conditions apply.”