Keizersgracht 223-B1016 DV AmsterdamFelix Meritisbuurt

Rijksmonument aan de Keizersgracht: Op stand wonen met prachtig uitzicht! Via de stijlvolle entree betreed je de woning van ca. 90m2 op de eerste verdieping. Dit appartement combineert authentieke details met modern comfort op een indrukwekkende manier. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de Keizersgracht en de Westertoren dankzij de brede ramen. De warme sfeer wordt versterkt door de grote gashaard. De open keuken met natuurstenen blad is volledig uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat en een combi-oven. Naast de keuken is er een berging met een was- droogmachine en een vriezer. Tegenover de berging bevindt zich de eerste aparte wc. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de ruime master bedroom en een moderne badkamer en suite. De slaapkamer heeft een grote kledingkast. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, tweede wc en verzonken bad. De locatie is uitstekend, met de Westermarkt en de 9 Straatjes op korte afstand. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, en de omgeving biedt diverse interieurwinkels, boetieks, bruine cafés en restaurants. Bijzonderheden: - Geschikt voor een single of stel (werkend) - Rijksmonument - Bruto gebruiksoppervlak ca. 90m2 - Interne berging - Fantastisch uitzicht op de Westertoren Huurprijs: €3.250,- excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur. ENGLISH Graceful living with stunning views: National Monument on Keizersgracht! Through the elegant entrance, you access the approximately 90m2 residence on the first floor. This apartment seamlessly blends authentic details with modern comfort in an impressive manner. The spacious front-facing living room offers abundant natural light and a stunning view of the Keizersgracht and the Westertoren, thanks to its expansive windows. The inviting atmosphere is heightened by the grand gas fireplace. The open kitchen, featuring a natural stone countertop, is fully equipped with a refrigerator, induction hob, and a combination oven. Adjacent to the kitchen is a storage room housing a washer-dryer and a freezer. Opposite the storage room, you'll find a first separate WC. At the tranquil rear, you'll discover the expansive master bedroom and a contemporary ensuite bathroom. The bedroom boasts a generous wardrobe. The luxurious bathroom is appointed with a double sink, walk-in shower, second WC, and sunken bathtub. The location is superb, with the Westermarkt and the 9 Straatjes just a short distance away. Public transportation is easily accessible, and the area offers a variety of interior boutiques, brown cafes, and restaurants. Key Features: - Suitable for a working single occupant or a working couple - National monument status - Gross floor area approximately 90m2 - Internal storage space - Fantastic view of the Westertoren Rental Price: €3,250 excluding gas/water/electricity, TV/internet, and municipal taxes. Security Deposit: 2 months' rent.