Keizersgracht 485-D1017 DL AmsterdamSpiegelbuurt

Op de 2e verdieping van een fraai Rijksmonument bevindt zich dit recent en met oog voor detail gerenoveerde appartement. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door originele houten balken, een sfeervolle open haard en hoge raampartijen die een adembenemend uitzicht bieden over de Keizersgracht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken met kookeiland, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de moderne leefkeuken met kookeiland, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de vaste wenteltrap bereikt u de derde verdieping met een ruime master bedroom voorzien van inbouwkasten en airconditioning. Daarnaast bevindt zich hier een tweede kamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of walk-in closet. De luxe badkamer is royaal opgezet en beschikt over een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is tevens een separate wasruimte toegankelijk. De bovenste verdieping biedt een lichte werk- of leesruimte met toegang tot het zonnige dakterras, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de stad. Het gehele appartement is onder architectuur verbouwd en combineert historische Amsterdamse charme met hedendaags wooncomfort. LOCATIE Gelegen in het hart van de grachtengordel, tussen de Leidsestraat en de Nieuwe Spiegelstraat, bevindt u zich te midden van een breed aanbod aan restaurants, cafés, boetieks en musea. Het Vondelpark, de Kalverstraat en het Rokin zijn op loopafstand, en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. KENMERKEN * Luxueus appartement van ca. 130 m² * Twee slaapkamers en een royale badkamer * Prachtig zonnig dakterras * Monumentaal grachtenpand (17e eeuw) * Hoogwaardig en volledig gemeubileerd * Geen bovenburen * Verhuur op basis van diplomatenclausule, minimale huurperiode 1 jaar * Exclusief gas, water, licht en gemeentelijke heffingen * Servicekosten €150,- per maand (inclusief schoonmaak) * Waarborgsom €9.500,- LAYOUT Situated on the 2nd floor of a beautifully restored national monument, this recently and meticulously renovated apartment offers a rare combination of historical character and modern comfort. The generous living room features original wooden beams, a charming fireplace, and large floor-to-ceiling windows with breathtaking views over the Keizersgracht. At the rear, the modern open kitchen with cooking island is fully equipped with high-end built-in appliances. A fixed spiral staircase leads to the 3rd floor, where you will find the spacious master bedroom with built-in wardrobes and air conditioning. On this floor, there is also a second room, ideal as a guest bedroom, study, or walk-in closet. The luxurious bathroom is generously designed with a walk-in shower, freestanding bathtub, double washbasins, and a second toilet. From the bathroom, a separate laundry room can be accessed. The top floor offers a bright study or reading area with direct access to the sunny roof terrace — the perfect spot to enjoy outdoor living in complete peace and privacy, while overlooking the city. This apartment has been redesigned under architectural supervision, seamlessly blending historic Amsterdam charm with contemporary living comfort. LOCATION Located in the heart of Amsterdam’s canal district, between Leidsestraat and Nieuwe Spiegelstraat, you are surrounded by a wide variety of restaurants, cafés, boutiques, and museums. The Vondelpark, Kalverstraat, and Rokin are all within walking distance, and public transport connections are excellent. STUNNING AND ELEGANTLY RENOVATED APARTMENT ON THE KEIZERSGRACHT HIGHLIGHTS * Luxurious apartment of approx. 130 m² * Two bedrooms and a spacious bathroom * Beautiful sunny roof terrace * Monumental 17th-century canal house * Fully furnished with high-quality finishes * No upstairs neighbors * Rental subject to diplomatic clause, minimum term 1 year * Excluding utilities and municipal taxes * Service costs €150 per month (including cleaning) * Security deposit €9,500