Linnaeusstraat 207-31093 EN AmsterdamOostpoort

LICHT APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS OP DE DERDE VERDIEPING Dit goed ingedeelde appartement ligt op de derde verdieping en beschikt over een prettige lichtinval. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en de slaapkamers aan de rustige achterzijde. OMSCHRIJVING / INDELING Gelegen op de derde verdieping bevindt zich dit lichte appartement met een praktische indeling. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit hier direct op aan en is voorzien van een oven, koelkast en gaspit. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, rustig gelegen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een balkon. De badkamer ligt centraal in het midden van het appartement en is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel met meubel en een toilet. De woning komt gedeeltelijk opgeleverd met vloer. Eventueel schilderwerk is voor rekening huurder. De woning mag door twee mensen gedeeld worden. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Linnaeusstraat in het geliefde Amsterdam-Oost. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook het winkelgebied rondom de Oostpoort en de gezellige Javastraat liggen op korte afstand. Voor ontspanning en groen liggen onder andere het Oosterpark en Park Frankendael in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en station Amsterdam Muiderpoort ligt op korte afstand, met snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en andere delen van de stad. Met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 67 m² Balkon: ca. 4 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.100,00 per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief kosten voor gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Geschikt voor delers HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.