Marcusstraat 931091 TJ AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

Te huur aangeboden in Amsterdam Oost (Weesperzijde buurt): Luxe, duurzaam (label A++) en gemeubileerd 2-kamer appartement, gelegen om de hoek van de Amstel. De woning is gelegen op de hoek van een nieuwbouw pand en heeft een fraai wijds uitzicht over het Oostelijke deel van de stad. Intern is de woning van alle gemakken en luxe toepassingen voorzien, en zal het gemeubileerd worden opgeleverd. De woning is per direct beschikbaar en bestemd voor een (expat)professional! OMGEVING: Marcusstraat 93 ligt in een charmante en rustige straat in de populaire Weesperzijdebuurt, om de hoek van de Amstel. Dit gebied staat bekend om zijn levendige en tegelijkertijd ontspannen sfeer. Langs de Amstel kun je heerlijk wandelen, hardlopen of genieten op een van de vele terrassen met uitzicht op het water. Populaire hotspots zoals Café Hesp, De Ysbreeker en diverse restaurants en koffiezaken liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Ook het gezellige Oosterpark, het Sarphatipark en de Pijp met de beroemde Albert Cuypmarkt liggen dichtbij. De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Amstel bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en biedt trein-, metro- en busverbindingen. Verschillende tram- en buslijnen stoppen in de buurt, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Met de auto rij je binnen enkele minuten de Ring A10 op. GLOBALE INDELING: Middels het nette trappenhuis of het gebruik van de lift bereikt u de ruime entree van de woning. Aan de voorzijde bevind zich de ruime en lichte woonkamer met aansluitend de luxe keuken. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur van Miele, (o.a een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en koelkast). Voorts de ruime slaapkamer. De ruimte is voorzien van de inbouwkasten met opbergruimte. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot de badkamer die beschikt over een luxe wastafelmeubel en inloopdouche. Rondom het appartement zijn er meerdere Fransen balkons gevestigd. De gehele woning is zeer goed belicht. Deze woning is uitermate geschikt voor een single-expat. BIJZONDERHEDEN: - Heerlijk zonnig appartement; - optimaal geïsoleerd, energielabel A++; - volledig geïsoleerd; - gehele woning voorzien van fraaie afwerking; - volledig gemeubileerd; - TOP locatie; - woning is NIET geschikt voor woningdelers/ studenten; - waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur; - voorschot water/elektra/tv/internet: EUR. 300,- p.m.; - oplevering in overleg, voorbehoud gunning verhuurder; - huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en belastingen en heffingen. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. De genoemde metrage is mogelijk niet conform de NEN2580 meetinstructie.