Mortelstraat 421019 VE AmsterdamCruquiusbuurt

*** English below *** Beschikbaar per 15 november 2026! - Cruquius - Cruquius in Amsterdam-Oost transformeert van een voormalige industriële zone naar een nieuw en levendig woon- een werkgebied. Gevarieerde architectuur wordt afgewisseld met gerestaureerde historische gebouwen. Er is veel aandacht voor groen, biodiversiteit en duurzaamheid. En het omringende water speelt een hoofdrol op Cruquius met zijn nieuwe boardwalk aan de Entrepothaven. Een geweldige nieuwe plek in Amsterdam. - Stijlvol wonen aan het water - Een warme zomeravond. Bootjes dobberen op het water en de stijlvolle witte gebouwen aan het water weerkaatsen de ondergaande zon. Op de brede kade slenteren mensen langs een oude spoorrails. De terrasjes van het pompengebouw in het park zitten vol. Dit is Cruquius. Een karaktervolle mix tussen oud en nieuw. Cruquius heeft het beste van de stad; een bruisende, inspirerende omgeving. - Bijzonderheden Mortelstraat 42 - • Woonoppervlakte ca. 90 m2; • Ruim 4 kamer appartement; • 3-slaapkamers; • Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur; • 1 badkamer en toilet; • Bouwjaar: 2020; • Energielabel: A - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (€1.000,- x 3,5 of €1.000,- x 4 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. *** English *** Available from November 15, 2026! - Cruquius - Cruquius in Amsterdam-East is transforming from a former industrial zone into a vibrant new area for living and working. Diverse architecture blends with restored historic buildings. Great emphasis is placed on greenery, biodiversity, and sustainability. The surrounding water plays a central role in Cruquius, featuring a new boardwalk along the Entrepothaven. A fantastic new location in Amsterdam. - Stylish waterfront living - A warm summer evening. Boats bob on the water, and the stylish white waterfront buildings reflect the setting sun. People stroll along the wide quay, passing old railway tracks. The terraces at the park's pump house are bustling. This is Cruquius—a distinctive mix of old and new. Cruquius offers the best of the city: a vibrant, inspiring environment. - Details: Mortelstraat 42 - • Living area approx. 90 m²; • Spacious 4-room apartment; • 3 bedrooms; • Luxury kitchen with built-in appliances; • 1 bathroom and toilet; • Year of construction: 2020; • Energy label: A. - Income guidelines - • To qualify for this property, please note that we apply specific income guidelines. For a single earner, your gross monthly salary (including holiday allowance and 13th-month pay) must be 3.5 times the listed rent. • For two-income households, we count the second income at 100%; in this case, the requirement is a combined gross monthly income of 4 times the rent. • Calculation example: the required gross monthly income (combined income) for a property costing €1,000 per month is €3,500 (€1,000 x 3.5, or €1,000 x 4 for two-income households). • A security deposit is mandatory in some cases. • Are you self-employed or retired, or do you need more information about the income guidelines? Please visit our website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Interested in this property? - Are you enthusiastic about this property and do you meet the income guidelines? Then register as a prospective tenant at vanderlinden.nl/woning-huren. - Good to know - • The photos shown are of a model home, not the specific property itself. • The lease agreement is for a term of 12 months. After this period, the lease can be terminated on a monthly basis, subject to a one-month notice period. All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative only, and no rights may be derived from it.