Nassaukade 70-31052 CS AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

ENGLISH BELOW Periode 12 maanden diplomaten contract met optie tot verlenging. EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 1 maand huur. Huisdieren in overleg. Aan de charmante en met bomen omzoomde Nassaukade biedt deze hoekwoning van 134 m2 een overvloed aan licht en een prachtig uitzicht over zowel de gracht als het park. Verdeeld over de bovenste twee verdiepingen en gelegen op eigen grond, beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met ramen aan twee zijden, en een hoogwaardige open keuken met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten — perfect ontworpen voor comfortabel wonen en gezellige etentjes. De ligging is ideaal: tussen de levendige Jordaan en het ontspannen Westerpark, met gezellige cafés, restaurants en groene parken allemaal binnen handbereik. Met energielabel B en dubbel glas is het appartement comfortabel, energiezuinig en direct instapklaar. Indeling Verspreid over twee verdiepingen biedt deze woning rust, privacy en een overvloed aan natuurlijk licht — zonder bovenburen. De entree bevindt zich op de tweede verdieping en opent in een uitnodigende hal met ruimte voor jassen en schoenen. De derde verdieping vormt het sociale hart van het huis: een lichte woonkamer met grote ramen aan beide zijden. Aan de voorzijde kijkt u uit over de gracht, aan de zijkant over het park, en aan de achterzijde nodigt het zuidwestgerichte balkon uit om in de middagzon te eten of te ontspannen. De strakke witte keuken is zowel stijlvol als praktisch, met een groot kookeiland en barzitplaatsen voor zes personen. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder twee ovens, een ingebouwd koffieapparaat, inductiekookplaat, Quooker-kraan, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een MOA-wijnklimaatkast en ruime opberglades maken de ruimte compleet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gasten-WC met een kleine wastafel. Een trap met klassieke spijlen leidt naar de bovenste verdieping, waar veel licht binnenvalt via twee grote ramen en een dakraam. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een waskast met aansluiting voor wasmachine en droger, en de cv-installatie. De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol, met zichtbare balken en ramen aan drie zijden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn rustig en knus, waarvan één momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De badkamer is ruim en smaakvol afgewerkt met grote antracietkleurige tegels. Er is een inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een vrijstaand bad — de ideale plek om te ontspannen op koude dagen. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Sfeer & Comfort Gelegen op de bovenste verdiepingen en zonder bovenburen biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy midden in de stad. Licht valt van alle kanten binnen, met uitzicht op de gracht aan de voorzijde en het park aan de zijkant. De open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte, combineert design met praktisch gebruiksgemak. De klassieke Amsterdamse gevel geeft het pand karakter, terwijl de ligging aan het Van Oldenbarneveltplein zorgt voor relatief goede parkeermogelijkheden in de buurt, ook voor elektrische voertuigen. Locatie Nassaukade 70-3 ligt perfect tussen de Jordaan en de Frederik Hendrikbuurt — twee van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Alles is dichtbij: het groen langs de gracht ligt letterlijk voor de deur, en de gezellige straten van de Jordaan zijn op loopafstand. In de omgeving vindt u populaire cafés en restaurants zoals Morgan & Mees, Roux Amsterdam, De Blaffende Vis en La Perla, die de buurt een echt lokaal karakter geven. Westerpark met zijn culturele voorzieningen, van Het Ketelhuis-bioscoop tot het Westergas-complex, ligt om de hoek. Voor extra groen liggen ook Erasmuspark en Vondelpark op korte fietsafstand. Belangrijkste kenmerken - Circa 136 m2 woonoppervlak - Hoekligging met uitzicht op groen en de gracht - Instapklaar; recent geschilderd appartement en gerenoveerd trappenhuis - Met 3 ruime slaapkamers - Gemakkelijke parkeergelegenheid nabij het aangrenzende park - Balkon op het zuidwesten - Dubbele bovenwoning (geen bovenburen) - Uitstekende privacy - Energielabel B, volledig voorzien van dubbel glas - Meubels ter overname mogelijk - Per direct beschikbaar – ENGLISH Period 12 month diplomatic contract with option to extend. EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Deposit 1 month rent. Pets under consultation. On the charming and tree-lined Nassaukade, this corner upper-house offers 136 m2 of living space, superb light and a coveted canal-and-park view. Set across the top two floors on freehold land, the home features three well-sized bedrooms, a modern bathroom, a bright living area with windows on three sides, and a high-quality open-plan kitchen opening up to a southwest-facing balcony, all beautifully designed for a comfortable family life and entertaining. Location is exceptional - tucked between the vibrant Jordaan and the relaxed Westerpark districts, you’ll enjoy both boutique cafés and green spaces within easy reach. With an energy label B and double-glazing throughout, the apartment is comfortable, efficient and ready to enjoy from day one. Layout Spread over two levels, this home offers peace, privacy, and an abundance of natural light - with no upstairs neighbours. The entrance is on the second floor, opening into a welcoming hallway with space for coats and shoes. The third floor is the social heart of the home: a bright, open living area with large windows on three sides. From the front, you enjoy views of the canal; from the side, a view of a park; at the rear, the southwest-facing balcony catches the afternoon sun. The sleek white kitchen is both elegant and practical, centred around a large island with bar seating for six. It’s fully fitted with Siemens appliances, including two ovens, a built-in coffee machine, induction hob, Quooker tap, dishwasher, and fridge-freezer. A MOA wine cabinet and generous storage make the space feel polished yet welcoming. A guest WC with a small sink completes this floor. A staircase with classic spindles leads to the top floor, where natural light pours in through two large windows and a skylight. Here you’ll find three comfortable bedrooms, a laundry closet with washer and dryer connections, and the central heating system. The master bedroom has beautiful exposed beams and windows on three sides, creating a bright, serene atmosphere. The two rear bedrooms are quiet and cosy with one currently used as a walk-in wardrobe. The bathroom is spacious and tastefully designed, finished with large anthracite tiles. It features a walk-in rain shower, double vanity, toilet, and a standalone bathtub. A window provides natural ventilation and light. Location Nassaukade 70-3 sits perfectly between the Jordaan and Frederik Hendrikbuurt - two of Amsterdam’s most sought-after neighbourhoods. Here, everything you need is within walking or cycling distance: canal-side green space just outside your door, and the lively streets of the Jordaan moments away. The building’s classic Amsterdam architecture adds charm and character, while its position along Van Oldenbarneveltplein provides relatively easy parking nearby, including options for electric vehicles. Cafés and restaurants such as Morgan & Mees, Roux Amsterdam, De Blaffende Vis, and La Perla bring a true local feel, while Westerpark and its cultural venues, from Het Ketelhuis cinema to the Westergas complex, are just around the corner. For a change of scenery, Erasmuspark and Vondelpark are also within easy reach, offering even more green escapes in the city. Key Features - Approx. 136 m2 of living space - Corner position with views of greenery and the canal - Completely move-in ready; recently repainted apartment and renovated stairwell - With 3 spacious bedrooms - Easy parking near the adjacent park - Southwest-facing balcony - Double upper house (no upstairs neighbours) - Excellent privacy - Energy label B, double glazing throughout - Furniture available for takeover - Available immediately