Nieuwe Herengracht 139-21011 SG AmsterdamValkenburg

Volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning met balkon in een statig grachtenpand met prachtig uitzicht op de gracht, gelegen in een rustig deel van de historische binnenstad. Indeling: Centrale entree met toegang tot het appartement op de tweede etage. Heerlijk ruime woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ruime woonkamer aan de voorzijde wat een prachtig uitzicht biedt op de gracht. Op deze etage bevindt zich ook een separaat toilet met fonteintje. De trap naar de 3e verdieping geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer die is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel en een heerlijke inloopdouche. De woning is op loopafstand van de Stopera, Theater Carré, Artis, Waterlooplein en gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen (A10). Deze woning beschikt over Energielabel D. Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.