Olympiaplein 101-31077 CT AmsterdamMinervabuurt-Zuid

Olympiaplein 101-III 1077CT Amsterdam *** English text below *** HEERLIJK RUIM SFEERVOL APPARTEMENT IN HET HART VAN OUD-ZUID! Heerlijk ruim (ca.110 m2) 4-kamer appartement met een prachtig uitzicht op het Olympiaplein! Het appartement heeft prachtige houten vloeren, een zonnig balkon aan de achterzijde en veel oude details zijn bewaard gebleven. Doordat het op de 3e etage gelegen is kenmerkt het appartement zich door heel veel licht! Toplocatie; dichtbij de chique Beethovenstraat, de ring A10 en de trams. Parkeren kan middels een parkeervergunning. Ideaal appartement voor een stel of klein gezin! Indeling; ruime hal, sfeervolle woonkamer en suite met open haard en toegang naar het balkon aan de achterzijde, teak houten keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, ruime slaapkamer aan de achterzijde, moderne mozaïek betegelde badkamer met jacuzzi ligbad, wastafel, en separate douche, separaat toilet met fonteintje, ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een zeer praktische inbouwkast met wasmachine en droger, de 3e kamer is zeer geschikt als werkkamer. Kortom een zeer praktisch, ruim en licht appartement gelegen in één van de meest populaire buurten van Amsterdam, Oud Zuid! NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN! Bijzonderheden: - Blokverwarming: Servicekosten ; voorschot stookkosten en water ca. euro 175,- per maand (afhankelijk van gezin samenstelling) - Huurprijs euro € 2.450,- exclusief gebruikerslasten, exclusief servicekosten - Waarborgsom euro € 4.900,- - Woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2025 - Huurprijs is exclusief gas/water/licht/kabelaansluitingen en gemeentelijke belastingen - Woning bedraagt circa 110m2 - Inkomensgegevens vereist - Energielabel D; wordt momenteel opgemaakt - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd - Woning is voorzien van dubbele beglazing Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Maak dan gauw een afspraak met ons voor het inplannen van een bezichtiging - wij laten de woning graag aan je zien! *********************************************************************************************** Olympiaplein 101-III 1077CT Amsterdam LOVELY SPACIOUS APARTMENT IN THE HEART OF THE CHIC AMSTERDAM NEIGHBORHOOD 'OUD ZUID' Lovely spacious (ca.110 m2) 4-room flat with a beautiful view of Olympiaplein! The flat has beautiful wooden floors and a sunny balcony at the rear. Many old details have been preserved. Because it is located on the 3rd floor, the flat is characterised by lots of light! Top location; close to the chic Beethovenstraat, the A10 ring road and trams. Parking is available through a parking permit. Ideal flat for a couple or small family! Layout: spacious hall, cosy living room en suite with fireplace and access to the balcony at the rear, teak kitchen with all built-in appliances, spacious bedroom at the rear, modern mosaic tiled bathroom with jacuzzi bathtub, washbasin and separate shower, separate toilet with hand basin, spacious 2nd bedroom at the front with a very practical built-in closet with washing machine and dryer, the 3rd room is very suitable as an office. Overall a very practical, spacious and bright flat situated in one of the most popular neighbourhoods of Amsterdam, Oud Zuid! NOT SUITABLE FOR STUDENTS! Details: - Service costs; advance heating costs and water approx euro 175,- per month (depending on family composition). - Rental price euro 2.450,- excluding service charges - Security deposit euro 4.900,- - Property is available from 1 January 2025 - Rent is excluding gas/water/electricity/cable connections and municipal taxes - Property is approximately 110m2 - Income details required - Energy label D; currently being drawn up - Lease agreement for an indefinite period - Property has double glazing Interested in this beautiful property? Make an appointment with us to schedule a viewing - we would love to show it to you!