Oudekerksplein 13-11012 GX AmsterdamOude Kerk e.o.

UNIEKE WONING AAN HET OUDEKERKSPLEIN IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM OMSCHRIJVING / INDELING Entree op de eerste verdieping; open woonkamer met keuken voorzien van inbouwapparatuur; ruime eetkamer; met een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt; ruime slaapkamer; badkamer voorzien van douche, wasmachineaansluiting en wastafel. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan het karakteristieke Oudekerksplein, midden in het historische centrum van Amsterdam. Deze unieke locatie combineert de charme van de oude binnenstad met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, cafés, boetieks en culturele hotspots. De Dam, Nieuwmarkt en de grachten liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: Amsterdam Centraal Station bevindt zich op enkele minuten lopen en diverse tram-, metro- en busverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets zijn verschillende stadsdelen snel toegankelijk en ook de Ring A10 is goed bereikbaar via de S116. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 82 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: €2.400,00 per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct. - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Monumentaal pand - Hartje centrum - Unieke woning HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.