Overtoom 431-11054 KE AmsterdamVondelparkbuurt-West

VOOR DE NEDERLANDSE OMSCHRIJVING, ZIE ONDER ENGELSE TEKST Who wouldn't want to live in a completely renovated apartment on the edge of the Vondelpark? This beautiful 2 bedroom apartment is located in the popular Oud-West with a variety of shops, restaurants and cozy cafes on the Overtoom and the Vondelpark, just a 2-minute walk away. Central entrance with intercom and stairs to the first floor. Entrance of the apartment with hallway and access to the spacious living room with luxurious open kitchen at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a dishwasher, combi oven/microwave and an induction hob with integrated extractor. From the living room access to a small balcony at the front through 2 patio doors. One large and one smaller bedroom at the rear of the apartment. From the hallway access to the beautifully tiled bathroom with a lovely walk-in shower, a washbasin and a design radiator. There is a separate toilet and a separate room for the washing machine and dryer. The entire apartment has a beautiful PVC floor. A lovely apartment in a very central location. Very convenient in relation to public transport; tram 1 and tram 17 stop literally in front of the door! The city center is a short 5-minute bike ride and the Vondelpark is only a 2-minute walk away. This property is also very well insulated and has an energy label A. This property can be rented by a tenant with their own sufficient monthly stable income from work and unfortunately not via a guarantor or a tenant who will not occupy the property himself. Published measurements are not NEN measured. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wonen in een volledig gerenoveerd appartement aan de rand van het Vondelpark, wie wil dat nou niet? Dit fraaie 3 kamer appartement is gelegen in het populaire Oud-West met diverse winkels, restaurants en gezellige cafés aan de Overtoom en het Vondelpark op slechts 2 minuten lopen. Centrale entree met intercom en trap naar de eerste etage. Entree van het appartement met halletje en toegang tot de riante woonkamer met luxe open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger. Vanuit de woonkamer toegang tot een klein balkon aan de voorzijde doormiddel van 2 openslaande deuren. Eén grote en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de hal toegang tot de prachtig betegelde badkamer die is voorzien van een heerlijke inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Er is een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc vloer. Een mooi appartement op een zeer centrale locatie. Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer; tram 1 en tram 17 stoppen letterlijk voor de deur! Het centrum is een kleine 5 minuten fietsen en het Vondelpark slechts 2 minuten lopen. Verder is de woning bijzonder goed geïsoleerd en daarbij voorzien van een energielabel A. Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen. Aangegeven maten zijn niet opgemeten conform de NEN norm.