Pieter Cornelisz. Hooftstraat 2121071 CH AmsterdamConcertgebouwbuurt

LIVING aan het Vondelpark-Amsterdam Oud Zuid Recent gerenoveerd appartement met lift en twee buitenruimten, gelegen pal aan en met uitzicht op het Vondelpark. Dit front row gesitueerde heerlijke appartement biedt circa 135m² woonoppervlak en optioneel een parkeerplek in de garage onder het gebouw. Geniet van twee terrassen, een ruime woonkamer met werkruimte en gashaard, een luxe woonkeuken met alle gemakken, twee goed bemeten slaapkamers (waarvan één met toegang tot het royale balkon) en een royale -recent gerenoveerde-badkamer en aparte douche. Een korte rondleiding WELKOM Via de verzorgde entree wordt de eerste verdieping met lift of trap bereikt. Bij binnenkomst is een ruime hal met separaat toilet en fontein, die toegang biedt tot de luxe keuken en het eetgedeelte. WONEN EN KOKEN Het leefgedeelte is speels opgedeeld uit een eetkamer met open keuken en een lagergelegen woonkamer, waardoor extra plafondhoogte en een mooie licht inval. De trap naar de woonkamer is heel goed beloopbaar en draagt bij aan het loftachtige karakter. De riante woonkamer met gashaard en werkruimte is het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer is toegang tot een balkon pal zuid west dus altijd zon. De luxe keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en grenst direct aan het eetgedeelte. SLAPEN Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een eigen walk-in closet en openslaande deuren naar een royaal terras, met avondzon en uitzicht op het Vondelpark. Beide kamers bieden veel daglicht en privacy. ME-TIME De royale badkamer is voorzien van groot een hoekbad, dubbele wastafels, inloopdouche en toilet. Deze is recent geheel vernieuwd en luxe uitgevoerd. Het appartement wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd. ? GOED OM TE WETEN • Bouwjaar 1991, uitstekend geïsoleerd, energielabel A • Er is een handige bijkeuken met wasmachine en droger. • Recent binnenzijde geheel geschilderd en gesausd, badkamer vernieuwd; • Lift aanwezig; • Optionele parkeerplek beschikbaar (Eur 500 per maand); • Twee terrassen op het zuidwesten; • Entreefoon aanwezig; • Huurprijs genoemd is exclusief gas, water, elektra, internet en parkeerplek; • Woning wordt gemeubileerd verhuurd, eventueel kan (een deel) van de meubels verwijderd worden. HOTSPOTS IN DE BUURT Oud-Zuid staat bekend om zijn exclusieve sfeer. De PC Hooftstraat, Van Baerlestraat en Jacob Obrechtstraat zijn de plekken voor high-end shopping, met merken als Louis Vuitton, Chanel en Hermès. In de buurt zijn veel geliefde restaurants zoals Midtown Grill, Bar Twlv en The Seafood Bar. Voor een borrel of brunch kan men terecht bij Café De Klos en The Pantry. Naast het Vondelpark is het Museumplein en het bruisende Marie Heinekenplein op korte fietsafstand. Het Vondelpark zelf biedt mogelijkheden voor hardlopen, tennissen en gezellige borrels bij het Melkhuis of ’t Blauwe Theehuis. OMGEVING & VERBINDINGEN Wonen in Oud-Zuid betekent wonen in een rustige, sfeervolle buurt met alle nodige voorzieningen: winkels, sportscholen, cultuur en restaurants. Binnen enkele minuten fietsen wordt de Pijp, de Jordaan en het Museumplein bereikt Openbaar vervoer: Tramlijnen 1, 2, 3, 12 en 16, buslijnen 18, 357, 397, N84 en N88, en metrolijn 52 stoppen op korte loopafstand. Amsterdam Centraal Station is met tram of metro binnen 15 minuten bereikbaar. Auto: De buurt is goed bereikbaar via de A10 ringweg, afrit S103. Parkeerplekken zijn beschikbaar op straat met vergunning, of in de parkeergarages Museumplein en Q-Park op loopafstand. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verhuurder. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het huurproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. LIVING on the Vondelpark – Amsterdam Oud-Zuid Recently renovated apartment with lift and two outdoor spaces, situated directly on and overlooking the Vondelpark. This front-row apartment offers approximately 135 m² of living space and an optional parking spot in the underground garage. Enjoy two terraces, a spacious living room with workspace and gas fireplace, a luxurious kitchen with every convenience, two well-proportioned bedrooms (one with access to the large balcony), and a generous recently renovated bathroom with separate shower. A short tour WELCOME Via the well-kept entrance, the first floor can be reached by lift or stairs. Upon entering, there is a spacious hallway with a separate toilet and washbasin, offering access to the luxury kitchen and dining area. LIVING AND COOKING The living space is creatively divided into a dining area with open kitchen and a lower-level living room, resulting in extra ceiling height and beautiful natural light. The stairs to the living area are easy to walk and enhance the loft-like character. The spacious living room with gas fireplace and workspace forms the heart of the apartment. From here, there is access to a southwest-facing balcony—perfect for enjoying the sun. The modern kitchen is fully equipped with high-end built-in appliances and connects directly to the dining area. SLEEPING At the rear are two well-sized bedrooms. The second bedroom features a walk-in closet and French doors leading to a spacious terrace with evening sun and Vondelpark views. Both rooms offer plenty of natural light and privacy. ME-TIME The luxurious bathroom includes a large corner bathtub, double washbasins, walk-in shower, and toilet. It has been fully renovated with high-quality finishes. The apartment is rented fully furnished and decorated. GOOD TO KNOW • Built in 1991, excellently insulated, energy label A. • Practical utility room with washer and dryer. • Recently repainted throughout; bathroom fully renewed. • Lift available. • Optional parking space (€500 per month). • Two southwest-facing terraces. • Video intercom system. • Rent quoted excludes gas, water, electricity, internet, and parking. • Apartment is rented furnished (some furniture can be removed upon request). HOTSPOTS IN THE AREA Oud-Zuid is known for its exclusive ambiance. The PC Hooftstraat, Van Baerlestraat, and Jacob Obrechtstraat offer high-end shopping with brands like Louis Vuitton, Chanel, and Hermès. The area boasts many popular restaurants such as Midtown Grill, Bar Twlv, and The Seafood Bar. For drinks or brunch, Café De Klos and The Pantry are local favorites. In addition to Vondelpark, the Museumplein and lively Marie Heinekenplein are only a short bike ride away. The Vondelpark itself offers opportunities for running, tennis, or socializing at ‘t Melkhuis or ’t Blauwe Theehuis. SURROUNDINGS & CONNECTIONS Living in Oud-Zuid means residing in a peaceful, charming neighborhood with all essential amenities—shops, gyms, culture, and restaurants—within reach. Within minutes by bike, you can reach De Pijp, the Jordaan, or Museumplein. Public transport: Tram lines 1, 2, 3, 12, and 16; bus lines 18, 357, 397, N84, and N88; and metro line 52 are all within walking distance. Amsterdam Central Station is reachable by tram or metro in under 15 minutes. By car: The area is easily accessible via the A10 ring road, exit S103. Street parking is available by permit, or in nearby garages such as Museumplein or Q-Park. The property has been measured in accordance with NEN2580 standards. This measurement method provides a standardized indication of usable floor area but may include minor variations due to interpretation, rounding, or measurement limitations. This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All stated dimensions and areas are indicative. Tenants are responsible for conducting their own due diligence. Regarding this property, our agency represents the lessor. We recommend engaging an NVM/MVA real estate agent to assist you during the rental process. If you choose not to seek professional assistance, you confirm that you are legally capable of assessing all relevant matters yourself. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.