Reinwardtstraat 85-B1093 HC AmsterdamDapperbuurt-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 0 9 4 5 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 103.200,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps). PLEASE NOTE: Minimum income of € 103.200,- Omschrijving Een ruime 4 kamer appartement met tuin gelegen in Amsterdam- Oost in de Dapperbuurt Indeling 1e etage: 3 slaapkamers, badkamer en interne berging 2e etage: separaat toilet en doorgang naar ruime en luxe openkeuken en grote woonkamer. Vanuit de keuken kun je naar het balkon. Er is ook een externe berging aanwezig. Bijzonderheden -Beschikbaar per 11 augustus -Bouwjaar 2002 -Label A -Lift niet aanwezig -1e en 2e etage -3 slaapkamers -Balkon -Luxe keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met douche -Inpandig en externe berging -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking -Huurprijs per maand € 2.150,- (excl. servicekosten ) -Servicekosten per maand ca. € 13,- (incl. BTW) -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.150,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 103.200-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 4.300.,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Overnames: -1e etage: vinyl- gratis -2e etage: laminaatvloer € 400 -Planken in bergingen- gratis -Gordijnrails -gratis -Zonwering balkon- gratis -Dubbele zwarte kast kleine slaapkamer- gratis -Inbouw schuifwandkast grote slaapkamer- € 300 -Schuifdeur trapopgang- gratis -Garderobe- gratis *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.