Roemer Visscherstraat 12-31054 EX AmsterdamVondelparkbuurt-Oost

-- ENGLISH TRANSLATION BELOW -- Compleet gerenoveerd en zeer stijlvol dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, een extra werkkamer, 2 badkamers en royaal dakterras op een fantastische locatie! Indeling; Gemeenschappelijke entree, trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hal, trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: Overloop met separaat toilet en garderobekast. De en-suite woonkamer met prachtige inbouwkasten, grote gashaard en zeer fraaie houten vloer is gelegen aan de voorzijde. Via de woonkamer is de zijkamer bereikbaar welke perfect kan fungeren als werkkamer of speelkamer. Deze ruimte is tevens vanuit de gang bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een ruim balkon (ca. 7 m2), gelegen op het Noordwesten (avondzon) en de luxe half-open keuken met diverse inbouwapparatuur: oven, tweede oven/ magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met luxe wasemkap. Trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: Overloop met cv en wasruimte. Master slaapkamer aan de achterzijde met op maat gemaakte inbouwkasten en toegang tot de luxe master badkamer v.v. ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen met toegang tot het balkon. De tweede badkamer is in het midden gelegen en v.v. douche, wastafel en toilet. Derde ruime slaapkamer en vierde slaapkamer (kinderkamer) aan de voorzijde van het pand. Trap naar de dakopbouw met toegang tot het fantastische dakterras (ca. 30 m2) met kraantje en elektra. Het uitzicht is hier werkelijk waanzinnig!! De woning is zeer goed geïsoleerd (dubbel glas met draai-/kiepramen). Omgeving; De woning is gelegen in een mooie en rustige straat in stadsdeel (Oud-)West, om de hoek van het Vondelpark. In dit deel van de straat is alleen eenrichtingsverkeer toegestaan. In de directe omgeving bevinden zich tal van leuke terrassen en restaurants en goede winkelvoorzieningen aan de Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat enerzijds en de Overtoom en de Eerste Constantijn Huygenstraat anderzijds. Het Leidseplein, het openbaar vervoer maar ook het Koninklijk Concertgebouw en diverse musea zoals het Rijksmuseum zijn binnen handbereik. Q-Park Byzantium is op loopafstand gelegen. De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke gebruikerslasten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -- ENGLISH TRANSLATION -- Completely renovated and very stylish property with 4 bedrooms, an extra study, 2 bathrooms and a spacious roof terrace in a fantastic location! Lay out; Communal entrance, staircase to the second floor. Second floor: Hallway, staircase to the third floor. Third floor: Landing with separate toilet and wardrobe. The en-suite living room with beautiful fitted cabinets, large gas fireplace and beautiful wooden floors is located at the front side. The side room is accessible through the living room, which can perfectly function as an office or playroom. This area is also accessible from the hallway. At the back side is the dining room with a spacious balcony (approx. 7 m2), located on the Northwest (evening sun) and the luxurious semi-open kitchen with various built-in appliances: oven, second oven / microwave, fridge, freezer, dishwasher and 5 -burner hob with extractor hood. Staircase to the fourth floor. Fourth floor: Landing with cabinet (central heating and washer/dryer). Master bedroom at the back side with custom fitted wardrobes and access to the luxurious master bathroom with bath tub, separate shower, toilet and double sink. Second bedroom is also located at the back side with access to the balcony. The second bathroom is located in the middle and has a shower, sink and toilet. Third spacious bedroom and fourth bedroom (children's room) at the front of the building. Staircase to the roof with access to the fantastic roof terrace (approx. 30 m2) with tap and electricity. The view here is truly amazing!! The property is very well insulated (double glazing with tilt / turn windows). Location; The property is situated in a beautiful and quiet street in district (Old) West, around the corner from the Vondelpark. Only one-way traffic allowed in this part of the street. In the immediate vicinity there are plenty of nice cafes and restaurants and good shopping facilities at the Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat, the Overtoom and Eerste Constantijn Huygenstraat. Leidseplein, public transport as well as the Royal Concertgebouw and various museums such as the Rijksmuseum are within reach. Q-Park Byzantium is around the corner. The rent is excl. g/w/e, tv/int and occupant's taxes. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.