Sloterkade 86-31058 HJ AmsterdamLegmeerpleinbuurt

HEERLIJK APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN EEN WAANZINNIG UITZICHT OP DE SCHINKEL. Wonen aan de Sloterkade in Amsterdam betekent wonen op een aantrekkelijke locatie aan het water, waar rust en stedelijke levendigheid mooi samenkomen. De straat ligt in Amsterdam-Zuid, nabij de Schinkel en op korte afstand van het Vondelpark, het Rembrandtpark en diverse gezellige winkel- en horecagebieden. In de directe omgeving zijn supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, cafés en restaurants te vinden. Ook het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg liggen op korte fietsafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid met tramlijnen en busverbindingen zijn onder meer Station Zuid, het centrum en Station Sloterdijk eenvoudig bereikbaar. Met de auto is er een snelle aansluiting op de A10 en Schiphol ligt op ongeveer vijftien minuten rijden. De Sloterkade is daarmee bijzonder geschikt voor mensen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met groen en water, maar tegelijkertijd alle voorzieningen van de stad binnen handbereik willen hebben. De combinatie van karakteristieke woningen, fraaie uitzichten en een centrale ligging maakt deze locatie geliefd bij zowel gezinnen als stellen en professionals. INDELING: Via een gedeelde trapopgang kom je op d ederde verdieping bij het appartement. Je komt binnen in de woonkamer met een half open keuken. De woonkamer kijkt uit op de Schinkel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser en een afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers waarvan degene aan de voorzijde bereikbaar is via de woonkamer de ander is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft toegang tot het grote badlok aan de achterzijde. De badkamer is alleen bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde (let hier op als je de woning wilt gaan delen). De badkamer heeft een wastafel en een whirlpool. Er is een berging met de aansluiting voor een wasmachine. HUURVOORWAARDEN: - Huur is € 2.475,00 exclusief nutsvoorzieningen; - Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; - Waarborgsom staat gelijk aan een maand huur.Bij zzp of woningdelers twee maanden huur; - Geschikt voor een single, stel of gezin met kind of woningdelers. - Garantstellers worden niet geaccepteerd; - Start huurovereenkomst per september 2026; - Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; - Woning heeft energielabel A ; - Woning is gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine); - Gunning door eigenaar. Professionele foto's worden nog gemaakt.