Spuistraat 105-G1012 SV AmsterdamSpuistraat-Noord

Spuistraat 105-G – Amsterdam Beschikbaar voor maximaal 12 maanden. NIET beschikbaar voor studenten of woningdelers. Gelegen in het hart van de historische binnenstad van Amsterdam, bieden wij met veel plezier dit hoogwaardig afgewerkte en gemeubileerde appartement van circa 91 m² aan. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd, beslaat de gehele zesde verdieping en beschikt over een uitzonderlijk groot privé dakterras van circa 38 m² op de volledige zevende verdieping. Vanaf de begane grond worden eerst circa tien treden genomen om de lift te bereiken. Vervolgens brengt de lift u rechtstreeks naar de zesde verdieping, waarbij de liftdeuren direct in het appartement openen. Dit zorgt voor veel comfort en privacy. Eenmaal in het appartement valt direct de lichte, praktische indeling op. De ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woning beschikt over een volwaardige slaapkamer en een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat gastentoilet en praktische inpandige bergruimte. De woning is volledig uitgerust met een Philips Hue smart home-systeem, waarmee de verlichting eenvoudig en naar wens kan worden bediend. Het privé dakterras van circa 38 m² beslaat de volledige zevende verdieping en vormt zonder twijfel een van de hoogtepunten van de woning. Vanaf hier kijkt u uit over het historische daklandschap van de Amsterdamse binnenstad, met haar karakteristieke gevels, daken en monumentale bebouwing. Het terras biedt midden in het centrum een bijzondere combinatie van ruimte, privacy en uitzicht. Locatie: Spuistraat 105-G ligt in het historische centrum van Amsterdam, nabij de Wijdesteeg en het Keizerrijk. De Dam en het Koninklijk Paleis bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Ook de Negen Straatjes, de Jordaan, het Spui en de grachtengordel zijn eenvoudig te voet bereikbaar. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station ligt op loopafstand en diverse tram-, metro- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Hoogtepunten • Woonoppervlakte van circa 91 m²; • Volledig gerenoveerd in 2024; • Lift stopt rechtstreeks ín het appartement; • Vanaf de begane grond circa 10 treden tot aan de lift; • Uitzonderlijk groot privé dakterras van circa 38 m²; • Exclusief gebruik van de volledige zevende verdieping als dakterras; • Prachtig uitzicht over het historische daklandschap van de Amsterdamse binnenstad; • Volwaardige slaapkamer; • Separate kantoorruimte; • Energielabel C; • Gemeubileerd; • Verhuurperiode van maximaal 12 maanden; • Op loopafstand van onder andere de Dam, het Koninklijk Paleis, de Negen Straatjes en Amsterdam Centraal Station. Huurvoorwaarden • Huisdieren uitsluitend toegestaan in overleg met verhuurder en onder toepassing van een huisdierenclausule; • Verhuur aan woningdelers en studenten is niet toegestaan.