Valeriusstraat 173-H1075 EW AmsterdamValeriusbuurt-West

Gerenoveerde dubbele 5-kamer benedenwoning met tuin. Dit fraaie appartement is voorzien van een luxueuze keuken en modern sanitair. De onderhoudsvrije tuin is gesitueerd op het Zuiden en ideaal voor spelende kinderen of barbecueënde volwassenen. Gelegen op een rustig gedeelte van de Valeriusstraat met alle voorzieningen in de nabijheid. *English translation below* NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Werkende singles, een stel of een gezin komen in aanmerking voor deze woning. INDELING Beletage: entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur, openslaande deuren naar veranda en tuin (52m2, Z); Souterrain: kelder met bergruimte; 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, afzonderlijk toilet. DE LIGGING Nabij Vondelpark, Museumplein en Cornelis Schuytstraat, in Oud Zuid met alle voorzieningen op loopafstand. De Zuidas is zeer goed bereikbaar, evenals de grachtengordel en de Jordaan. Gezellige cafés en trendy restaurants in overvloed. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid, via de S108 bent u snel op de ring A-10. HET ONDERHOUD Het appartement maakt deel uit van een recent gerenoveerd klassiek herenhuis bestaande uit 2 luxueuze etagewoningen van elk 3 woonlagen. Het complex wordt beheerd door de VVE. Alle installaties in de woning zijn recentelijk gemoderniseerd en aangelegd. BIJZONDERHEDEN - Fraai gerenoveerd pand met fraaie tuin, veranda en balkons, zorgeloos woongenot; - Modern sanitair, royale badkamer, 2 afzonderlijke toiletten; -Toplocatie in het centrum, nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en Vondelpark; -Niet voor delers geschikt; -Huurprijs is in gestoffeerde staat en excl. G/W/L; -Waarborgsom: 2x maandhuur; Renovated 5-room ground-floor apartment with a garden. This beautiful apartment features a luxurious kitchen and modern bathroom fixtures. The low-maintenance, south-facing garden is ideal for children playing or adults barbecuing. Situated in a quiet part of Valeriusstraat with all amenities nearby. NOT FOR SHARING! At the landlord's request, this property cannot be made available to sharers. Sharers are defined as students and/or friends who rent the property together. Working singles, couples, or families are eligible. LAYOUT Ground floor: entrance, hall, toilet, living room, dining room with open-plan kitchen equipped with various appliances, French doors leading to the veranda and garden (52m², south-facing); Basement: cellar with storage space; First floor: landing, 4 bedrooms, 1 with French doors leading to a balcony, bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sink, separate toilet. LOCATION Near Vondelpark, Museumplein, and Cornelis Schuytstraat, in Oud Zuid with all amenities within walking distance. The Zuidas business district is easily accessible, as are the canal district and the Jordaan district. Cozy cafés and trendy restaurants abound. Public transport and major roads are nearby, and the S108 motorway provides quick access to the A-10 ring road. MAINTENANCE The apartment is part of a recently renovated classic townhouse consisting of two luxurious three-story apartments. The complex is managed by the homeowners' association (VVE). All utilities in the apartment have been recently modernized and installed. FEATURES - Beautifully renovated building with a lovely garden, veranda, and balconies, ensuring carefree living; - Modern bathroom fixtures, spacious bathroom, and two separate toilets; - Prime location in the city center, near shops, restaurants, public transport, and Vondelpark; - Not suitable for sharing; -Rental price is based on furnished condition and excludes utilities; - Deposit 2 months rent;