Valkenburgerstraat 132-D1011 NA AmsterdamUilenburg

ENGLISH TRANSLATION BELOW Luxe gemeubileerd designappartement met twee slaapkamers en twee badkamers in het hart van Amsterdam! Aan de Valkenburgerstraat, midden in het centrum van Amsterdam, bevindt zich dit hoogwaardige en volledig gemeubileerde 3-kamerappartement van circa 90 tot 95 m². De woning maakt deel uit van het exclusieve woonconcept The Double – Urban Residences, ontworpen door de internationaal gerenommeerde architect Wiel Arets. Het appartement onderscheidt zich door een verfijnde afwerking, een luxe designkeuken en twee volwaardige slaapkamers, beide met een eigen badkamer. Een bijzondere combinatie van architectuur, design en wooncomfort op een centrale locatie in Amsterdam. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping, gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en de zorgvuldig ontworpen inrichting op. De royale woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en is volledig ingericht met stijlvol designmeubilair. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk geheel waarin de zit- en eetgedeelten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De luxe open keuken is ontworpen door Alessi/Valcucine en vormt een echte blikvanger binnen de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-stoomoven. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met servies, glaswerk en keukengerei. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een comfortabel elektrisch verstelbaar tweepersoonsbed en voldoende ingebouwde kastruimte. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie waarde hecht aan privacy en comfort. De woning is verder voorzien van stijlvolle raamdecoratie met verduisteringsgordijnen, hoogwaardige audiovisuele voorzieningen en praktische opbergruimte. Ook zijn een wasmachine en droger van Miele aanwezig. The Double – Urban Residences bestaat uit 18 luxe stadsappartementen, verdeeld over vijf verdiepingen. Het complex is ontworpen vanuit één architectonische visie, waarbij vormgeving, functionaliteit en comfort samenkomen. Bewoners profiteren bovendien van de aanwezigheid van een huismeester en een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling. LIGGING & BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen aan de Valkenburgerstraat in Amsterdam-Centrum, tussen de Prins Hendrikkade en het Waterlooplein. Deze centrale locatie biedt een uitstekende combinatie van stedelijke levendigheid, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, winkels en culturele bezienswaardigheden. Ook de Nieuwmarkt, de historische grachtengordel, het Rembrandtplein en de gezellige straten rondom het Waterlooplein zijn eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Metrostation Waterlooplein bevindt zich op korte loopafstand en biedt directe verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Amstel en andere delen van de stad. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een privéparkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 90 tot 95 m²; - Gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde; - Volledig gemeubileerd en hoogwaardig afgewerkt; - Exclusief woonconcept The Double – Urban Residences; - Ontworpen door architect Wiel Arets; - Twee volwaardige slaapkamers; - Twee badkamers; - Luxe open designkeuken van Alessi/Valcucine; - Elektrisch verstelbare tweepersoonsbedden; - Ingebouwde kastruimte; - Designmeubilair en hoogwaardige sanitaire voorzieningen; - Raamdecoratie en verduisteringsgordijnen; - Miele-wasmachine en -droger; - Video-intercom en elektronische kluis; - Huismeester aanwezig; - Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling; - Mogelijkheid tot het huren van een privéparkeerplaats; - Gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij het Waterlooplein; - Huurprijs en beschikbaarheid in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ___________ Luxurious fully furnished designer apartment with two bedrooms and two bathrooms in the heart of Amsterdam! Located on Valkenburgerstraat, in the centre of Amsterdam, this luxurious and fully furnished three-room apartment offers approximately 90 to 95 m² of living space. The property forms part of the exclusive residential concept The Double – Urban Residences, designed by internationally renowned architect Wiel Arets. The apartment stands out for its refined finishes, luxury designer kitchen and two generously sized bedrooms, each with its own bathroom. An exceptional combination of architecture, design and living comfort in a central Amsterdam location. LAYOUT The apartment is accessed via the communal entrance and is situated on the first floor at the front of the building. Upon entering, the high-quality finishes and carefully designed interior immediately stand out. The spacious living room benefits from pleasant natural light and is fully furnished with stylish designer furniture. The open layout creates a spacious atmosphere, with the living and dining areas flowing naturally into one another. The luxurious open-plan kitchen, designed by Alessi/Valcucine, is a true focal point of the apartment. It features high-end Miele appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer and combination steam oven. The kitchen is also fully equipped with crockery, glassware and cooking utensils. The apartment offers two generously sized bedrooms, both furnished with comfortable electrically adjustable double beds and ample built-in wardrobe space. Each bedroom has its own bathroom, making the property particularly appealing to those who value privacy and comfort. The apartment also features stylish window coverings with blackout curtains, high-quality audiovisual equipment and practical storage space. A Miele washing machine and dryer are also provided. The Double – Urban Residences comprises 18 luxury city apartments spread across five floors. The complex was designed around a single architectural vision, seamlessly combining aesthetics, functionality and comfort. Residents also benefit from an on-site caretaker and communal indoor bicycle storage. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment is situated on Valkenburgerstraat in Amsterdam city centre, between Prins Hendrikkade and Waterlooplein. This central location offers an excellent combination of vibrant city life, culture and everyday amenities. A wide variety of restaurants, cafés, shops and cultural attractions can be found within walking distance. Nieuwmarkt, the historic canal belt, Rembrandtplein and the charming streets surrounding Waterlooplein are also easily accessible. Public transport connections are excellent. Waterlooplein metro station is just a short walk away, providing direct connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Amstel and other parts of the city. There is also the option to rent a private parking space in the underground parking garage. KEY FEATURES - Situated on the first floor at the front of the building - Fully furnished with high-quality finishes; - Exclusive residential concept The Double – Urban Residences; - Designed by architect Wiel Arets; - Two generously sized bedrooms; - Two bathrooms; - Luxurious Alessi/Valcucine open-plan designer kitchen; - High-end Miele built-in appliances; - Electrically adjustable double beds; - Built-in wardrobe space; - Designer furniture and premium bathroom fittings; - Window coverings and blackout curtains; - Video intercom and electronic safe; - On-site caretaker; - Communal indoor bicycle storage; - Option to rent a private parking space; - Located in Amsterdam city centre, near Waterlooplein; - Rental price and availability upon request. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.