Van Oldenbarneveldtstraat 54-H1052 KC AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

* Royaal 4-kamer-appartement (144m²) op derde en vierde verdieping van een modern gebouw met lift. * 3H: 3 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte en inloopkast. * 4H: grote woonkamer met open keuken en 2 terrassen (20m² en 6m²). * 5H: Dakterras (16m²) met schitterend uitzicht. * Parkeerplaats in de garage op de begane grond van het gebouw optioneel te huur voor € 200,- p.m. * Geen woningdelers. Van Oldenbarneveldtstraat 54-H maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex uit 2006 met 78 woningen en bedrijfsruimten op de begane grond. Het Hugo de Grootplein is vlakbij. Leuke winkels en supermarkten zijn om de hoek, net als allerlei gezellige restaurants, cafés en hotspots. De Jordaan, met de Westerstraat, de Noordermarkt, en de rest van de binnenstad zijn op loopafstand, het Westerpark is echt dichtbij, net als het Marnixbad. Uitstekend bereikbaar met OV en met de auto door de goede aansluiting op de A10. Achter de appartementsdeur op de derde verdieping ligt een centrale hal met rechts daarvan een slaapkamer met eigen badkamer, een tweede badkamer en een wasruimte. Aan het einde van de hal bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met een inloopkast. De vierde verdieping is een grote woonkamer met open keuken en terrassen aan voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer gaat een trap naar het dakterras op de vijfde verdieping. De keuken bestaat uit een L-vormige aanrecht met onderkastjes en -laden en ingebouwde 5-pits gaskookplaat (????), elektrische oven, magnetron, koelkast, aparte ruime vriezer, vaatwasmachine, Grohe kokend waterkraan. De eerste badkamer bevat een ligbad, wastafel en wc. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wc. Het appartement heeft een eigen combi cv-ketel voor verwarming en het warm water. Moderne elektrische installatie. Alle ramen en buitendeuren zijn voorzien van dubbel glas. Het appartement heeft een energielabel A. De vloer is afgewerkt met een PVC visgraat Vloer. Alle ramen zijn voorzien van zonwering en gordijnen. In alle ruimtes zijn plafondarmaturen. Er zijn een paar meubels aanwezig. De huurprijs is inclusief stoffering en meubilering, maar exclusief, gas, elektra, water en de gebruikelijke gemeentelijke gebruikers belastingen. Geen service kosten. Het appartement is beschikbaar voor minimaal 1 jaar. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur. Het huurcontract wordt gebaseerd op het model van de ROZ. Geen contractkosten voor huurder.