Van Tuyll van Serooskerkenplein 491076 LZ AmsterdamVan Tuyllbuurt

Stijlvol wonen én werken op een toplocatie in Amsterdam-Zuid Op een absolute A-locatie, aan het Van Tuyll van Serooskerkenplein 49 (voorzijde) en de Achillesstraat 87, bieden wij dit charmante en slim ingedeelde, recent volledig gerenoveerde appartement van ca. 35 m² aan, gecombineerd met een kantoor-/praktijkruimte van ca. 49 m². Een unieke kans voor wie comfortabel en stedelijk wil wonen én werken in één van de meest geliefde buurten van de stad. Wonen De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor functionaliteit en design naadloos samenkomen. De entresol slaapkamer geeft het appartement een speels en ruimtelijk karakter en zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen. De nette badkamer beschikt over een douche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Werken De praktijk-/kantoorruimte heeft een eigen entree en bestaat uit een open werkruimte met kelder en toilet. Ideaal voor ondernemers, freelancers of professionals die wonen en werken willen combineren op één locatie. Locatie De ligging is bijzonder gunstig, nabij de Vrije Universiteit Amsterdam, de Zuidas en op loopafstand van het Vondelpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants. Dankzij uitstekende openbaar-vervoersverbindingen om de hoek woon en werk je hier rustig, maar midden in het bruisende stadsleven. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 35 m² Kantoor-/praktijkruimte ca. 49 m² Recent volledig gerenoveerd Energielabel A Toplocatie in Amsterdam-Zuid Huurprijs: € 1600,- per maand voor het appartement Servicekosten: € 100,- per maand Huurpijs: kantoor/praktijkruimte € 2400,- per maand servicekosten nog nader te bepalen Kortom: een sfeervol en praktisch appartement met zelfstandige kantoor-/praktijkruimte op een absolute toplocatie. Een zeldzame combinatie van comfort, uitstraling en functionaliteit. for English below: Stylish Living and Working in the Heart of Amsterdam-Zuid Situated in a prime A-location at Van Tuyll van Serooskerkenplein 49 (front side) and Achillesstraat 87, we are pleased to offer this charming and intelligently laid-out, recently fully renovated apartment of approximately 35 m², combined with a 49 m² office/practice space. A unique opportunity for those who wish to comfortably combine urban living and working in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods. Living The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the apartment. The modern kitchen is equipped with built-in appliances, making it both stylish and practical. The mezzanine bedroom adds a playful and spacious character to the apartment and creates a pleasant separation between living and sleeping areas. The well-maintained bathroom features a shower and a stylish washbasin cabinet. In addition, there is a separate toilet, providing extra convenience. Working The office/practice space has its own entrance and consists of an open workspace with a basement and toilet. Ideal for entrepreneurs, freelancers, or professionals looking to combine living and working in one location. Location The property is ideally located near the Vrije Universiteit Amsterdam, the Zuidas business district, and within walking distance of the Vondelpark. The surrounding area offers a wide variety of shops, cafés, and restaurants. With excellent public transport connections just around the corner, you can enjoy peaceful living while being in the vibrant heart of the city. Key Features Living area approx. 35 m² Office/practice space approx. 49 m² Recently fully renovated Energy label A Prime location in Amsterdam-Zuid Rent apartment: €1600 per month Rent officespace € 2400 per month Service charges: €100 per month In short: a charming and practical apartment with a private office/practice space in an absolute prime location — a rare combination of comfort, character, and functionality.