Volkerakstraat 17-11078 XM AmsterdamWielingenbuurt

Heerlijk licht én bovenal praktisch ingedeelde bovenwoning van circa 73 m². De woning beschikt o.a. over twee slaapkamers met goed formaat en een zonnig balkon. De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde Rivierenbuurt om de hoek van de Scheldestraat en De Pijp. NIET VOOR DELERS! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van twee of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Open portiek op de begane grond. Gemeenschappelijk trappenhuis voor twee woningen. Eerste verdieping Entree van de woning op de eerste verdieping. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer en eetkamer met open keuken zijn gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat en een combi-oven. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en bieden toegang tot het balkon. De kamers meten respectievelijk circa 11m² en 11,5m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, wasmachine en droger. Voorts beschikt het appartement over een separaat toilet. DE LIGGING De woning is centraal gelegen in stadsdeel Zuid in een rustige straat in de Rivierenbuurt. In de directe omgeving vindt u alle soorten voorzieningen zoals diverse winkels en horeca in de Scheldestraat en in de Maasstraat, en op loopafstand ligt de Pijp. De woning is tevens zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10, afslag RAI welke vlakbij is gelegen (S109), en het openbaar vervoer. HET ONDERHOUD De woning is intern (volledig) gerenoveerd in 2015. Destijds zijn vernieuwd o.a. de keuken, het sanitair en de CV-installatie. Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, verlichting en raambekleding. De woning wordt inclusief een wasmachine en een wasdroger (Bosch) aangeboden. BIJZONDERHEDEN - Niet voor delers geschikt - Huurprijs is excl. G/W/L; - Twee maanden waarborgsom; - Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.