Waterspiegelplein 261051 PB AmsterdamGWL-terrein

*English translation below* LET OP HET BETREFT TIJDELIJKE VERHUUR! PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS OFFERED FOR TEMPORARY RENTAL! Sfeervol en ruim dubbel bovenappartement van ca. 87 m² met zonnig dakterras van 11 m² op het zuiden, energielabel A, gelegen op een ideale locatie om de mooiste kanten van Amsterdam te ontdekken! Wonen op een centrale en geliefde locatie in Amsterdam-West, op steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan? Aan het Waterspiegelplein bieden wij dit goed ingedeelde en volledig gemeubileerde en gestoffeerde dubbel bovenappartement van circa 87 m² aan. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe keuken, een royale badkamer én een heerlijk zonnig dakterras van circa 11 m² op het zuiden. Het appartement is gebouwd in 1997 en is goed geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel A. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. INDELING: Via de entree op de 3e verdieping bereik je het appartement. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een prettige en ruimtelijke indeling. De lichte woonkamer op de 4e verdieping biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel en staat in verbinding met de (gesloten)moderne, luxe keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Op de 3e verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer alsmede als de badkamer, op de 4e verdieping is de 2e slaapkamer te vinden. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden diverse mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over separaat toilet op de bovenste etage. De wasmachine combi droger zal in de woning aanwezig zijn. Een absolute plus van deze woning is het zonnige dakterras van circa 11 m². Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen en optimaal van de Amsterdamse zon te genieten. OMGEVING: Het Waterspiegelplein ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West, op een bijzonder centrale locatie. Het Westerpark ligt letterlijk om de hoek en ook de sfeervolle Jordaan bevindt zich op korte afstand. In de directe omgeving is een groot aanbod aan cafés, restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. De Haarlemmerstraat, Westerstraat, Noordermarkt en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook Oud-West, De Hallen en het Vondelpark liggen op korte fietsafstand. Dankzij de centrale ligging zijn veel van de bekende en geliefde plekken van Amsterdam uitstekend per fiets bereikbaar. Het Centraal Station is eveneens snel te bereiken. Kortom: een ideale uitvalsbasis voor wie tijdelijk in Amsterdam wil wonen en optimaal van de stad wil genieten. HUURVOORWAARDEN: - Huurprijs: € 2.650,- per maand - Voorschot gas / water / elektra / internet / tv € 280 per maand - Huurprijs is inclusief meubilering en stoffering - Beschikbaar vanaf midden november 2026 - Tijdelijke verhuur op basis van een tussenhuurovereenkomst (Model C) - Einddatum huur: eind april 2027 - Waarborgsom: 2 maanden kale huur - Inkomenseis: gezamenlijk bruto maandinkomen van minimaal 3 x de maandhuur - Garantstelling is in overleg mogelijk - Inschrijving op het adres is toegestaan - Geen huisdieren toegestaan - Roken is niet toegestaan - Energielabel A - Stadsverwarming - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Zonnig dakterras van circa 11 m² op het zuiden - Woonoppervlakte circa 87 m² INTERESSE? Bent u op zoek naar een comfortabele en compleet ingerichte woning voor een tijdelijke periode in Amsterdam? Dan is Waterspiegelplein 26 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS OFFERED FOR TEMPORARY RENTAL! ATTRACTIVE AND SPACIOUS DUPLEX TOP-FLOOR APARTMENT OF APPROX. 87 M² WITH A SUNNY 11 M² SOUTH-FACING ROOFTOP TERRACE, ENERGY LABEL A, IDEALLY LOCATED FOR DISCOVERING THE BEST OF AMSTERDAM! Looking for a centrally located and popular area in Amsterdam-West, just a stone’s throw from the Westerpark and the Jordaan? At Waterspiegelplein, we offer this well-designed, fully furnished and upholstered duplex top-floor apartment of approximately 87 m². The property features two spacious bedrooms, a luxurious kitchen, a generous bathroom and a wonderful sunny rooftop terrace of approximately 11 m² facing south. The apartment was built in 1997 and is well insulated, fully fitted with double glazing and has an energy label A. The property is heated by district heating. LAYOUT: The apartment is accessed via the entrance on the third floor. The property is spread over two floors and has a pleasant and spacious layout. The bright living room on the fourth floor offers ample space for a comfortable seating area and dining table and is connected to the modern, luxurious separate kitchen. The kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances and offers plenty of work and storage space. The master bedroom and bathroom are located on the third floor, while the second bedroom can be found on the fourth floor. Both bedrooms are a good size and offer various possibilities for use as a comfortable bedroom, home office or guest room. The spacious bathroom features a bathtub, vanity unit and washing machine connection. In addition, the property has a separate toilet on the upper floor. A washer-dryer combination will be provided in the property. A real highlight of this apartment is the sunny rooftop terrace of approximately 11 m². Thanks to its south-facing orientation, it is a wonderful place to sit outside, relax and enjoy the Amsterdam sunshine to the fullest. LOCATION: Waterspiegelplein is situated in the popular Staatsliedenbuurt neighbourhood in Amsterdam-West, in a particularly central location. The Westerpark is literally around the corner, while the atmospheric Jordaan is also just a short distance away. The immediate area offers a wide variety of cafés, restaurants, shops and other amenities. Haarlemmerstraat, Westerstraat, Noordermarkt and Amsterdam city centre are all easily accessible by bicycle. Oud-West, De Hallen and Vondelpark are also just a short bike ride away. Thanks to its central location, many of Amsterdam’s well-known and popular attractions can be reached easily by bicycle. Amsterdam Central Station is also quick and convenient to reach. In short: an ideal base for anyone looking to live in Amsterdam temporarily and make the most of everything the city has to offer. RENTAL CONDITIONS: - Rent: € 2.650 per month - Advance payment for gas / water / electricity / internet / TV: € 280 per month - Rent includes furniture and upholstery - Available from mid-November 2026 - Temporary rental based on an interim tenancy agreement (Model C) - End date of tenancy: end of April 2027 - Security deposit: 2 months’ basic rent -Income requirement: combined gross monthly income of at least 3 times the monthly rent - Guarantor possible by mutual agreement - Registration at the address is permitted - No pets allowed - Smoking is not permitted - Energy label A -District heating - Fully fitted with double glazing - Sunny rooftop terrace of approximately 11 m² facing south - Living area approximately 87 m² INTERESTED? Are you looking for a comfortable and fully furnished home in Amsterdam for a temporary period? Then Waterspiegelplein 26 is certainly worth viewing. Please contact us for further information or to arrange a viewing. DISCLAIMER: The information and measurements shown on the floor plans and included in the brochure are indicative only. Although the information has been compiled with due care, it cannot be excluded that certain information may become outdated or may no longer be accurate over time.