Wilhelminastraat 71-31054 VX AmsterdamCremerbuurt-West

NIEUW MODERN GEMEUBILEERD DUBBEL BOVENHUIS. Een charmant verbouwd dubbele bovenhuis van 108 m2 met balkon op het zuiden in het bruisende Amsterdam West. De bovenwoning is verdeeld over twee etages (derde en vierde) met houten vloeren, dubbel glas en is aardgasvrij. Indeling: Op de tweede verdieping is de afgesloten entree naar het appartement met ruimte voor de jassen en schoenen. Op de derde verdieping is de woonkamer met open keuken, gastentoilet en balkon op het zuiden. De inbouwkeuken (2022) heeft diverse inbouwapparatuur. Op de vierde verdieping zijn twee grote slaapkamers en een grote moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ruime wandkast en design radiator. Daarnaast is er en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en elektrische boiler. Omgeving: De Wilhelminastraat staat bekend als een gezellige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Bovendien zijn er voldoende mogelijkheden voor ontspanning, met parken (Vondelpark) en sportfaciliteiten op korte afstand. Kortom, hier wordt gewoond op één van de mooiste plekken van Amsterdam. Wij zijn enthousiast, jij ook? We laten het graag zien. Huurvoorwaarden: - Looptijd huurovereenkomst, onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) - Huur € 3.150,00 per maand exclusief servicekosten - Servicekosten €25,00 per maand (glasverzekering, ontstoppingsfonds, onderhoud cv-ketel en mechanische ventilatie) - Inkomenstoetsing van toepassing - Waarborgsom € 6.300,00. - Woningdelen toegestaan (één huishouden). Bijzonderheden: - Twee slaapkamers; - Airco's in beide slaapkamers. - Balkon op het zuiden. - Ruim 108 m2 woonoppervlakte. - Gemeubileerd verhuurd, LET OP, oude meubels op foto's! - Op loopafstand van het Vondelpark - Gelegen om de hoek bij de Jan Pieter Heijestraat met vele leuke restaurants en cafés. English translation: NEW MODERN FURNISHED DOUBLE UPPER HOUSE. A charming converted two-storey flat of 108 m2 with south-facing balcony in lively Amsterdam West. The upstairs flat is divided over two floors (third and fourth) with wooden floors, double glazing and is natural gas-free. Layout: On the second floor is the closed entrance to the flat with space for coats and shoes. On the third floor is the living room with open kitchen, guest toilet and south-facing balcony. The fitted kitchen (2022) has various appliances. On the fourth floor are two large bedrooms and a large modern bathroom with walk-in shower, double washbasin with cabinet, spacious wall cabinet and design radiator. In addition, there is a separate room for the washing machine, dryer and electric boiler. Surroundings: Wilhelminastraat is known as a cosy and child-friendly street. In the immediate vicinity are several shops, supermarkets and schools, making this location ideal for families. Moreover, there are plenty of opportunities for relaxation, with parks (Vondelpark) and sports facilities at a short distance. In short, this is living in one of the most beautiful places in Amsterdam. We are excited, are you? We are happy to show you. Lease conditions: - Lease term, indefinite (minimum 12 months) - Rent € 3,150 per month excluding service costs - Service costs € 25.00 per month - Income assessment applicable - Deposit €6,300.00. - Home sharing permitted (one household). Details: - Two bedrooms; - Air conditioning in both bedrooms. - South-facing balcony. - Over 108 m2 of living space. - Furnished rented. ATTENTION! Old furniture in photos - Within walking distance of the Vondelpark - Situated around the corner from the Jan Pieter Heijestraat with many nice restaurants and cafés.