Woutertje Pietersestraat 26-11061 DE AmsterdamKolenkitbuurt-Zuid

RUIM APPARTEMENT IN HET LEVENDIGE AMSTERDAM-WEST MET TERRAS Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping in de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam. De woning beschikt over een praktische indeling en een royaal terras. OMSCHRIJVING / INDELING De gang biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt niet over inbouwapparatuur. De aanwezige vloer is ter overname. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de loggia. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De woonkamer staat via en suite deuren in verbinding met de eetkamer en geniet door de grote raampartijen van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, evenals een terras van circa 12 m². LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam-West, een levendige buurt met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en voorzieningen in de directe omgeving. Voor ontspanning liggen onder andere het Erasmuspark en het Westerpark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere tram-, bus- en metroverbindingen, waaronder halte Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg. Daarnaast zijn Station Amsterdam Sloterdijk en het centrum van Amsterdam snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 64 m² Terras: ca. 12 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.000,00 per maand. - De woningen zijn aangesloten op zonnepanelen, waarvoor de huurder een toeslag van € 24,17 per maand betaalt. Deze kosten worden gegarandeerd bespaard op de stroomrekening. - Overige servicekosten: €29,00 - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per 15 mei 2026 - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+ - Terras - Vloer ter overname HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.