Zoomstraat 541078 XL AmsterdamScheldebuurt-West

Op een gewilde plek in Zuid (Rivierenbuurt) ligt dit hoogwaardig gerenoveerde benedenhuis van 84 m² (NEN 2580) met zonnige tuin en een groot tuinhuis van ruim 19 m². Het appartement is enkele jaren geleden zeer smaakvol gerenoveerd en heringedeeld tot een stijlvol 3 kamer appartement. De woning is gelegen in een rustige straat tussen de levendige Scheldestraat en Maasstraat. *ENGLISH TRANSLATION BELOW INDELING: Eigen entree vanaf de straat, hal, toilet met fontein, badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en last but not least een heerlijke sauna. Grote master bedroom met vaste kastenwand aan de tuinzijde, openslaande deuren naar de tuin. Heerlijke living aan de rustige straatzijde en het eetgedeelte / open keuken ligt aan de achterzijde. Fijn zonnige tuin op het zuid westen, groot tuinhuis (19 m²) dat perfect gebruikt kan worden als logeer-/ of werkkamer. Ruime berging direct naast het tuinhuis. OMGEVING: De woning is bijzonder gunstig gelegen op korte loopafstand van supermarkten, leuke restaurants en winkels in de Scheldestraat, Maasstraat of de Pijp. Ook in deze buurt openen in rap tempo nieuwe hippe lunchrooms en bars zoals Vinnies op de Scheldestraat en TAP Zuid op de Maasstraat. Het Beatrixpark en het Amstelpark bevinden zich in de directe nabijheid. BEREIKBAARHEID: Openbaar vervoer (bus en tram) is beschikbaar om de hoek. De metrohalte van de Noord-Zuid lijn bevindt zich praktisch op de hoek van de straat. De NS-stations RAI en Amstel zijn dichtbij. Via de A10 en de A2 goede uitvalswegen naar de andere grote steden in de Randstad. Parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. De wachttijd is circa 1 maand voor een parkeervergunning. BIJZONDERHEDEN - Niet geschikt voor woningdelers; - Voorzien van dubbele beglazing; - Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd; - Per direct beschikbaar voor een langere periode (Model A huurcontract); - 2 maanden waarborgsom; - Energielabel C; - 84 m² woonoppervlak conform NEN 2580, het tuinhuis is ca. 19 m²; - Heerlijk begane grond appartement met grote tuin op het zuidwesten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ENGLISH TRANSLATION This ground-floor apartment in the much sought-after Rivierenbuurt neighborhood in the district of Amsterdam South has been renovated to a very high standard. It has 84 m² of living space (NEN 2580) and a sunny garden with a large (19 m²) garden house. The property was tastefully renovated and redesigned a few years ago to create a stylish three-room apartment. The property is on a quiet street between the lively Scheldestraat and Maasstraat. LAYOUT: Private entrance from the street, hall, toilet with handbasin, bathroom featuring a bath, large walk-in shower, washbasin and last but not least, a fabulous sauna. Spacious master bedroom on the garden side with fitted wall units and French doors opening onto the garden. Lovely living room on the quiet street side with an open-plan kitchen/diner at the rear. Sunny, south-west-facing garden, large garden house (19 m²) that would make a perfect spare room/office. Good-sized storage room next to the garden house. LOCATION: The apartment is in a prime location, a short walk from supermarkets, good restaurants and the shops in Scheldestraat, Maasstraat and the De Pijp neighborhood. Plenty of trendy new lunchrooms and bars are opening up here, including Vinnies on Scheldestraat and TAP Zuid on Maasstraat. Beatrixpark and Amstelpark are also very close by. ACCESSIBILITY: Public transport (bus en tram) stops just around the corner. A metro station on the North/South line is practically on the corner of the street, and RAI and Amstel mainline stations are very close. The A10 ring road and A2 motorway provide easy routes to other large cities. Street parking is available via a residents’ permit system. The waiting time for a parking permit is currently around 1 month. DETAILS - Not suitable for sharing! - Double glazing - Upholstered apartment, not furnished! - Directly available (rental contract Model A) - 2 months deposit required - Energy label C - 84 m² of living space, in accordance with NEN 2580, and 19 m² for the garden house - Fantastic ground-floor apartment with a large south-west-facing garden DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative.