L.J.M. Beelstraat 291067 WH AmsterdamDe Eendracht

Prachtig en ruim opgezet woonhuis, gelegen in een gewilde en groene woonomgeving in Amsterdam. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid, en is daarmee bijzonder geschikt voor expats en professionals. De woning is recent vernieuwd en beschikt onder andere over nieuwe PVC-vloeren in de slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en vloerverwarming op de begane grond. Dankzij de lichte ruimtes, praktische indeling en fijne buitenruimtes geniet u hier van een hoog wooncomfort in een rustige omgeving, terwijl het bruisende stadscentrum binnen handbereik ligt. Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot een praktische inpandige berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De begane grond beschikt over een lichte en royale woonkamer met open keuken. De open indeling zorgt voor een moderne en comfortabele leefruimte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met plaats voor wasapparatuur en extra bergruimte. Hier zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, voorzien van nieuwe PVC-vloeren en een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een ruim dakterras. De badkamer is recent volledig vernieuwd en modern afgewerkt, en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de woonkamer bereikt u de zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met diverse parken en recreatiegebieden in de directe nabijheid. Op loopafstand bevindt zich een sportpark met uitgebreide faciliteiten voor onder andere voetbal, tennis, padel en handbal. Winkels, supermarkten, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel openbaar vervoer als auto. Centrum Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Kenmerken: - Huurprijs exclusief gas, water en licht. - Waarborgsom 2 maanden - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Drie slaapkamers - Nieuwe PVC-vloeren in slaapkamers - Volledig vernieuwde badkamer - Vloerverwarming begane grond - Zonnige tuin en dakterras - Parkeren op eigen terrein - Energielabel B - Per direct beschikbaar Samenvatting Een moderne en comfortabele huurwoning, recent vernieuwd en instapklaar, gelegen op een uitstekende locatie. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English translation Description Beautifully presented and generously proportioned family home, ideally located in a sought-after and green area of Amsterdam. This property offers the perfect combination of space, comfort, and accessibility, making it an excellent choice for expats and professionals. The property has been recently upgraded and features new PVC flooring in the bedrooms, a fully renovated bathroom, and underfloor heating on the ground floor. With a bright interior, well-balanced layout, and attractive outdoor spaces, this home offers a high level of living comfort in a peaceful residential setting. Layout The entrance opens into a welcoming hallway with access to a practical indoor storage room. The ground floor features a spacious and light-filled living area with an open-plan kitchen. The entire ground floor is equipped with comfortable underfloor heating. On the first floor, a landing provides space for laundry facilities and storage. This level offers three well-sized bedrooms, all fitted with new PVC flooring. One of the bedrooms provides access to a rooftop terrace. The bathroom has been fully renovated and is finished to a modern standard, featuring a walk-in shower, washbasin unit, and a second toilet. From the living area, you have access to a private garden. The property also benefits from private on-site parking. Location Situated in a quiet and green residential area with parks and amenities nearby. Within walking distance, there is a sports park offering facilities such as football, tennis, padel, and handball. Shops, supermarkets, restaurants, and schools are all located nearby, ensuring that all daily amenities are within easy reach. The property offers excellent connectivity to public transport and major roads, with Amsterdam city centre and Schiphol Airport easily accessible. Key Features - Rent per month (excluding gas, water, and electricity) - Security deposit: 2 months' rent - Living area approx. 105 m² - Three bedrooms - New PVC flooring in bedrooms - Fully renovated bathroom - Underfloor heating (ground floor) - Private garden and rooftop terrace - Private on-site parking - Energy label B - Available immediately Summary A modern, move-in ready home in a prime location, ideal for expats seeking comfort, quality, and convenience. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.