Wisselstraat 281019 TM AmsterdamSporenburg

*\*\*NIET GESCHIKT VOOR 3 DELENDE COLLEGA'S/VRIENDEN \*\*\* Ruime, energiezuinige woning van 3 verdiepingen met 3 slaapkamers in het Oostelijk Havengebied, op korte fietsafstand van het Centraal Station. De woning heeft een dakterras met prachtig uitzicht en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De ruime keuken en moderne badkamers zijn onlangs gerenoveerd. Indeling: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ensuite badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer, met aan de achterzijde de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergkasten. Middels een open binnentrap bereikt u de derde verdieping. Hier bevindt zich een slaapkamer, een badkamer en een dakterras met vrij uitzicht over de stad. De woning is voorzien van zonnepanelen en wordt verwarmd middels stadsverwarming. De verwarming kan per ruimte worden geregeld en gepland via een app. Locatie: Het Oostelijk Havengebied is een unieke plek in Amsterdam. Het staat bekend om zijn moderne architectuur, rust, nabijheid van water en het stadscentrum. Op loopafstand bevinden zich scholen, diverse kinderdagverblijven, vele restaurants en het winkelcentrum Brazilie. Op woensdag is er een markt om de hoek. Voor waterliefhebbers is er een buurthaven, een jachthaven en een zeilschool. In het IJ is volop gelegenheid om te zwemmen en suppen. Toegankelijkheid Met de fiets bent u in 15 minuten in het stadscentrum en in 10 minuten op CS. Goede openbaar vervoerverbindingen brengen u in korte tijd naar het centrum, CS, Amstel of station Zuid. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Er zijn goede veerverbindingen naar Noord en de Sluisbuurt. Parkeermogelijkheden Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. Details: Huurprijs: € 2.800,- exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; Gemeubileerd; Borg: 2 maanden Ingangsdatum: 01-09-2025; Huurperiode: tot en met 31-12-2026; Huisdieren: in overleg; Energielabel: A