Amsterdamseweg 194-16814 GK ArnhemBurgemeesterswijk

Per 1 mei beschikbaar! Amsterdamseweg 194-1 te Arnhem. Een ruim gestoffeerd 3-kamer appartement op een zeer gunstige locatie. De supermarkt aan de overkant, nabij het stadscentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer. Woonoppervlakte ca. 95m². Indeling: Begane grond: hoofdentree met bellenpaneel en intercominstallatie, trappenhuis, appartementsentree. Bij binnenkomst van het appartement kom je in een hal met granitovloer. Vanuit de hal zijn het luxe toilet, de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en de moderne dichte keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en granitovloer te bereiken. Vanuit de keuken is de gezellige en ruime tuin op het zuidoosten met terras en achterom te bereiken. De woning beschikt over 2 slaapkamers met vaste kasten, een luxe badkamer met douche, wastafel, aansluiting voor wasmachine. Eén slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Huurvoorwaarden Voor dit appartement wordt er een inkomenseis gehanteerd. Uw bruto maandinkomen dient 3,5 keer de kale maandhuur te zijn. Een inkomen van een partner kan voor 50% worden meegerekend. Een lager inkomen i.c.m. een garantstelling of verhoogde waarborgsom is NIET mogelijk. Verhuur geschiet voor onbepaalde tijd, minimaal één jaar. Huisdieren zijn niet toegestaan. Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren. Financieel - Kale huurprijs € 1.595,- per maand; - Servicekosten € 50,- per maand; - Waarborgsom € 1.645,- Totale maandlast € 1.645,- per maand. Bijzonderheden - Verhuur voor minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd; - Gestoffeerd: voorzien van vloeren, raambekleding en plafondverlichting; - Privétuin aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning; - Zowel berging in de benedenbouw als de achtertuin.