Pauwstraat 8-106811 GK ArnhemRijnstraat

Per 1 december beschikbaar: moderne maisonette met energielabel A+++ aan de Pauwstraat 8-10 in Arnhem Wonen in hartje Arnhem in een modern en energiezuinig appartement? Deze fraaie maisonette met twee slaapkamers ligt op een toplocatie in het centrum van de stad en beschikt over een gedeeld terras van circa 18 m². Met energielabel A+++ en een eigentijdse afwerking is dit een woning die comfort, duurzaamheid en stedelijk wonen perfect combineert. Indeling De entree bevindt zich op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is ingericht als woonetage met een ruime woonkamer en open keuken. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen en ontstaat een lichte, prettige leefruimte. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop kastruimte. Het gedeelde terras van circa 18 m² is bereikbaar via de gezamenlijke hal en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. Financieel Kale huurprijs: € 1.450,- per maand Servicekosten: € 110,- per maand Totale huurprijs: € 1.560,- per maand Waarborgsom: € 1.560,- Huurvoorwaarden Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te bedragen (het 2e inkomen telt voor 50% mee); Geen huurtoeslag mogelijk; Geen verhuur aan studenten of vrienden; Garantstellingen zijn niet mogelijk; Huisdieren niet toegestaan; Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren; Minimale huurperiode: 12 maanden. Omgeving De Pauwstraat ligt midden in het gezellige centrum van Arnhem, op loopafstand van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Ook culturele voorzieningen zoals het Stadstheater en Musis Sacrum bevinden zich in de directe nabijheid. Station Arnhem Centraal is met 5 loopminuten bereikbaar en er zijn diverse bushaltes in de omgeving. Bijzonderheden Beschikbaar per 1 december; Woonoppervlakte ca. 66m²; Energielabel A+++; Twee slaapkamers; Gedeeld terras van ca. 18 m²; Gelegen in het centrum van Arnhem.