Heldens van de Mortellaan 15-A5954 CM BeeselBeesel

Op een mooie locatie in Beesel bieden wij deze bijzondere, luxe afgewerkte halfvrijstaande woning te huur aan. De woning combineert karakter en uitstraling met het comfort van nu en onderscheidt zich door de speelse indeling, de royale woonkamer met vide en de fraaie combinatie van authentieke elementen en moderne voorzieningen. Algemeen De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, een moderne open keuken, een badkamer, een separate berging en een praktische technische ruimte. De bijzondere vide creëert een open verbinding tussen de woonkamer en de bovenverdieping en geeft de woning een unieke, ruimtelijke uitstraling. De zwarte balustrade en de moderne afwerking zorgen voor een stijlvolle combinatie van karakter en eigentijds wooncomfort. Dankzij de uitstekende isolatie en de volledig gasloze verwarming middels een energiezuinige warmtepomp geniet u bovendien van comfortabel en energiezuinig wonen. Met twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning en een gezellig terras aan de voorzijde is ook aan het buitenleven gedacht. Indeling Begane grond Via de eigen entree bereikt u de hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35,4 m² en kenmerkt zich door de bijzondere hoogte en de prachtige vide. Hierdoor ontstaat een aangenaam ruimtelijk gevoel en een open verbinding met de bovenverdieping. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een royale eethoek. De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. De keuken en de aangrenzende ruimte met trapopgang beslaan samen circa 8,5 m². De fraaie houtlookvloer en de lichte wandafwerking geven de leefruimte een rustige, warme en eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de open bovenverdieping, die door middel van de vide in verbinding staat met de woonkamer. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 18 m², die desgewenst ook uitstekend gecombineerd kan worden met een thuiswerkplek of studeerruimte. De open constructie, de schuine dakvlakken en het zicht op de ondergelegen woonkamer geven deze verdieping een bijzonder karakter. Souterrain / kelderverdieping Het souterrain vormt een volwaardige aanvulling op de overige woonlagen en beschikt over diverse praktisch ingedeelde vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 15,4 m² circa 7,6 m². Verder is hier de badkamer gelegen van circa 7,6 m². die voorzien is van een douche, toilet en wastafel. De separate berging van circa 6,2 m² is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Buitenruimte en parkeren Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellig terras waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de rustige woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning zodat u uw auto's gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. De combinatie van een eigen terras en parkeergelegenheid zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Duurzaamheid en energiezuinig wonen Bij de inrichting en technische uitvoering van de woning is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. De woning is uitstekend geïsoleerd en volledig gasloos uitgevoerd. Verwarming vindt plaats middels een energiezuinige warmtepomp. Dit draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een comfortabel woongevoel waarbij het energieverbruik zoveel mogelijk wordt beperkt. Ligging De Heldens van de Mortellaan is gelegen in Beesel. Een sfeervol dorp in de gemeente Beesel dat bekendstaat om zijn karakteristieke dorpskern, groene omgeving en het nabijgelegen Maaslandschap. Beesel biedt een prettige en rustige woonomgeving met diverse dagelijkse voorzieningen en volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De omgeving wordt gekenmerkt door een afwisselend landschap met natuur, landerijen en de Maas op korte afstand. Ook Roermond en Venlo zijn goed bereikbaar, evenals de autosnelweg A73. Huurvoorwaarden Huurprijs: € 1.450,- per maand, exclusief energiekosten. Waarborgsom: € 2.900,-, gelijk aan twee maanden kale huur. Aanvaarding: in overleg. Interesse en huurprocedure Heeft u interesse in deze bijzondere huurwoning aan de Heldens van de Mortellaan 15a in Beesel? Vraag dan een inschrijfformulier aan door een mail te sturen naar Om voor de woning in aanmerking te komen, dient het inschrijfformulier volledig ingevuld en samen met de gevraagde bijlagen te worden ingediend. Na ontvangst en beoordeling van de inschrijving en de bijbehorende documenten wordt bekeken welke kandidaten voor een bezichtiging in aanmerking komen. Let op: uitsluitend volledig ingevulde inschrijfformulieren, voorzien van de gevraagde bijlagen, worden in behandeling genomen. Aan het indienen van een inschrijfformulier kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.